六安某处一新楼盘与民房只有2米之遥 规划部门说合理

高山流水

    “你建房，凭什么挡住我的阳光?”六安市江家店镇居民张先生向本报反映，称当地一开发企业新建的楼房离他家住宅不足2米，影响了他家的采光。但当地规划部门坚称“规划合理”。


居民：新楼离我家太近据张先生介绍，2010年，六安盈佳置业有限公司取得了六安市裕安区江家店镇东大街地块的开发权，随后，该公司组织建筑商进场施工。随着工程的推进，张先生发现，该项目的3号楼就建在他家的山墙边。“这栋楼的山墙离我家的山墙只有1米多，将来肯定影响我家的采光。”

5月31日，记者在江家店镇东大街施工现场发现，确如张先生所说，3号楼离他家的山墙很近。经实际测量，新建的3层商品房离他家的山墙只有1.9米左右。

记者还发现，该项目3号楼北侧的2号楼也进入了施工阶段。从施工方开挖的地基到其西侧的黄姓居民的民房之间距离也只有1.7米左右。

张先生和他的邻居们都很担心，商品房建得离附近民房太近，“我们的采光、通风等问题怎么能有保证?”

开发商：按规划施工

六安盈佳置业有限公司副总经理刘大宽对记者说，施工方是按照规划部门审批过的图纸进行施工的。

据刘大宽介绍，2010年7月，该公司通过合法手段取得了江家店镇东大街地块的开发权。该公司实际竞得的土地，其西侧一直到张先生家的墙根。

“以他家墙根为界，其东侧都是我们的开发用地。”刘大宽向记者出示了由裕安区住建局审批的规划图。

记者发现，按照规划，该项目新建的商品房距离民房最近处可达1.5米。至于为何规划中将商品房建得离民房较近，刘大宽说，当初是将民房作为商业经营房来规划的。“商业经营性用房是不存在采光问题的。”

在建商品房与民房之间距离是否合适?江家店镇ZF一工作人员坦陈：“不合适，规划有问题。我们正在协调有关部门，或者更改规划，或者给居民适当补偿。”

规划部门：不影响采光

5月31日下午，记者来到六安市裕安区住建局。几经周折，记者见到了该局分管规划工作的党委书记何敏。

何敏表示，江家店镇东大街建设项目的规划审批是符合有关规定的。

至于该项目所建商品房距离民房不足2米这一问题，何敏认为“不会影响居民采光。”他同时表示，如果群众认为新建商品房影响采光，“可以找人做日照分析嘛!分析过后再向我们反映，看怎么处理。”

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