3205元/平米 六安市中心惊现“超低价”商品房

淘汰

       六安市中心知名品牌社区，震撼清盘价格3205元/平方米”，这是真的吗?在房价居高不下的今天，六安市中心居然还有这么便宜的商品房。“至于你信不信，反正我信了!不信你去看一看。”日前，记者接到市民陈先生的投诉后，决定前去一探究竟。探访：整条路上都是“低价”广告
       根据陈先生的反映，记者很容易就找到了这家楼盘——明都阳光水岸三期。9月6日上午，记者沿着梅山北路、光明东路向该楼盘销售中心驶去。
       一进入光明东路，记者就发现在路两边电杆上挂起的楼盘宣传广告，正如陈先生电话中所说，“现房、震撼清盘、3205元、来访有礼”等字样，在广告牌上很大很醒目，路过的许多市民也时常驻足观看。
记者沿路继续向前行，发现整个光明东路的路两旁都是这家楼盘的宣传广告，在临近该小区的一面墙上，一幅巨大的墙体广告更是醒目和“震撼”，宣传内容几乎和路面一样。记者上前仔细一看，原来“3205元/平方米”的后面还有个“起”，但字号比较小。于是记者又折回头，跑到路边悬挂的广告牌上看了一下，所有的“3205元/平方米”的后面也都有个“起”，但是字号也相对较小。
踩盘：3000多的房子有 “起”是营销策略
      随后记者以购房者的身份，来到该楼盘销售中心。说明来意后，一位彭姓销售人员接待了记者，并随手递给记者一份宣传单页，内容也是雷同先前。该销售人员告诉记者，房子多是后期清盘现房，现买现拿，均价在5000元/平方米左右。
记者告诉彭姓销售人员，因为看到广告，希望购买3205元/平方米的房子。该销售人员告诉记者，该套房源为20栋104室总价82万，总面积是255.86平方米，房子已于9月初销售，类似的房源还有20栋103室、33栋103室，价格也都在3205元左右/平方米。另外，还有50余平方米小户型和其他大面积的复式房。
随后该销售人员还向记者推荐了两套3000元左右/平方米的房源，一套是49栋106室，一楼面积109.77平方米，负一楼64.87平方米，精装潢总价80万;一套是20栋103室，毛坯房，147.11平方米，总价83万，送负一楼108.69平方米。“把所有的面积都算上大概都在3000多元/平方米，具体请你自己算一下吧。”该销售人员说。
之后，记者按总价80万和83万与总面积计算，得到精装房106室的均价约为4583元/平方米，毛坯房103室的均价约为3245元/平方米。在记者的要求下，销售人员带着记者对这两套房进行实地查看。记者发现，销售人员所说的负一楼，高约2.5——2.8米左右，一半下沉于地面，南面还有一个28——40余平方米的庭院。房子隔壁的同房型户主，大多将此装潢成厅室居住。
看过房之后，记者便询问了宣传广告之事，彭姓销售人员告诉记者，其实客户购买的实际面积和房产证面积都是以两层计算，“买一送一”和“3205元/平方米起”只是在广告宣传上选择的角度不同，用“3205元/平方米起”可能会有更好的宣传效果。
市工商局广告科：用“起”宣传没有问题
       就在记者回报社的路上，依然有些市民被这则广告吸引，纷纷议论起真伪。记者随机进行采访，“这个‘起’太小了吧，一看就有欺骗消费者的嫌疑，六安市区怎么可能有这么便宜的房子。开发商也不能为了吸引眼球，打出这样的广告。”市民周女士告诉记者。
       9月6日下午，记者就此来到了市工商局广告科，该科一工作人员告诉记者，现在没有明文规定广告内容里不能用“起”字，“起”字号的大小也没有具体限制，只要开发商有这个价格的房子，又标清“起”字，广告就应该没有问题。

燕过留声1109

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laodongxi520

他宣传的木错政府说了，只是怪你贪得无厌。

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心·微凉

无语中……不过我眼尖，看到就转身。没钱买{:15_1006:}

杀。生丸

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梦你琛桂

好东东，谢谢楼主












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