长假期间各地楼市表现不一 冷遇和热销相并存

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长假期间各地楼市表现不一 冷遇和热销相并存

长达八天的中秋国庆假期恰逢“金九银十”交会，受假期因素影响，各地楼盘的成交表现冷暖不一，总体而言存量住房依旧供应充足，价格因素仍然是决定人们看房买房的关键所在。冷遇和热销并存。

http://la.newhouse.com.cn/a/2012/10/09/20121009083645745.shtml

从各地楼盘节假日的表现来看，影响市场的关键性因素仍在“房价”二字。
　“价格优惠不足，吸引力自然有限。”虽然深圳秋交会现场熙熙攘攘，但不少购房者对记者表示，“这样的价位，‘刚需’是真买不起！”在海南已经工作了三年的刘声对记者说：“现在购房应该不是一个合适的时机，尽管房价降幅很小，但楼市上涨的幅度却正在减小，价格趋稳甚至下降都是很有可能的。”
　大幅降价难实现，大幅涨价的可能性也微乎其微。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，当前，中央调控房地产的态度非常坚决，加上购房者和开发商之间的博弈维持在一个相对平衡的状态，可以预期楼市仍将平稳发展。“旺季不旺”的特征、供求逐渐合理的趋势，都会给房价上涨带来阻力。业内人士预计，未来可能仍会采取快速“跑量”的方式，对短期楼市的成交将起一个助推作用。但像去年底那样采取牺牲利润“以价换量”的激进方式可能不会再出现。

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