两个标志性事件，客观上说明了房价问题

宇宙浪子

　   近期两个标志性事件的发生，客观上说明了房价情况。一是北京某地星巴克餐厅开了20多年因房租问题搬迁，二是北京租房硬卧事件导致北京出台禁止群租政策。两事分别说明了商业地产和住宅地产房租过高的问题。

　　房租高背后是房价高，为了保持一个较好的租售比，投资购房者必须以较高租金出租，而过高的租金已经严重影响了实体经济，导致店租成为商户重要成本，房租成为工资的首要消费。同例不断增多，A股餐饮第一股湘鄂情也公告因行业不景气，租金人工等成本上升半年亏损2亿，将关停三成门店。

　　而房价还在涨，意味着房租还要涨，将把更多更高端的商业和人赶出城市，同时也在削弱房价本身的基础，这个泡泡可能真的要等到它自然爆裂那一天，因为它己经在加速膨胀。