六安楼市进入淡季 9、10月份将会反弹

正二八经小青年

      刚走过大暑，六安的楼市可没在这样的夏天热起来，六安房地产市场在经历了金三银四、红五月之后，走到了传统的销售淡季，季节性需求降低是根本。上周商品房成交环比下降33.3%，目前楼盘推盘量减少，整体楼市成交趋于平淡。

六安楼市销售淡季 季节性需求降低
      小编近日走访六安几家楼盘发现，营销中心内较为冷清，现场了解项目的客户较少，采访中一位置业顾问说到：天气炎热，从六月份开始，每天的来电来访量减少。其他项目也同样如此，六安楼市整体迎来销售淡季。
据数据中心数据显示，六安七月第三周(7月15日—7月21日)商品房签约314套(其中住宅265套)，备案344套(其中住宅290套)，成交量环比下降33.3%。截止目前，六安房地产市场商品房成交1258套，而六月成交1383套相比，预计七月楼市成交将会好于六月，但传统的销售淡季整体成交情况趋于平淡。


      业内人士表示：目前六安楼市正处于淡季，天气热来访量少是一方面，但是季节性需求降低是根本原因。不少楼盘在销售淡季选择暖场、下乡宣传等活动聚拢人气，成效显著。

9-10月需求释放 楼市或将阶段性反弹
      9、10月份素来是楼市最重要的时间节点，刚性需求释放，不少购房者多选择在这一时期出手购房，落袋为安。不少开发商在销售淡季推盘步伐明显放缓，原定于7、8月份开盘加推的项目将集中在九十月份入市。


      据统计，截至目前，7月份开盘的项目仅有2家：前城紫荆庄园、振兴中央公馆，多家楼盘正处于预约蓄水阶段，9、10月份新房扎堆入市，楼市或将出现阶段性反弹。


      预计9、10月份开盘加推的项目有：凤凰花园城、绿城花园、华力金色南郡、首建一品铭城、六和城、文一云河湾、南河佳苑、前城蓝郡车谷、锦成国际、高速御景天地等。