楼市淡季已过 六安业内期待金九银十现成交高峰

正二八经小青年

       据统计数据显示，六安楼市近段时间成交平稳。没有出现大的下降。对于即将到来的金九银十，业内都期待能像3月或者5月一样，出现一个成交的高峰期。
        淡季不淡 成交平稳        

一楼盘推介会现场人气火爆

      6月、7月和8月算是楼市的淡季了，但是在各个地方楼市都没有呈现淡季的状态。房价、房租上涨、开发商拿地的热情高。在六安淡季也呈现了淡季不淡的现象。6月成交1228套，7月成交1623套。8月有望突破1300套。和去年同期相比，都出现了上涨，六安楼市还是在不断发展的。

      在房价上，平稳中有点波动，这主要体现在7月上，均价达到了近4600元。房价的变化是受不同区域的推盘情况影响的。正如一位业内人士所说，六安目前的房价是稳中有升，但是升的幅度比较缓慢，只能在年和年之间体现。单月房价的上涨主要和一个区域房价较高楼盘推盘有关系。

        缤纷活动预热楼市
       在8月中下旬，每周的暖场活动就开始增多了。基本上每周都有6到8家活动。“现在各家都开始做暖场活动宣传了，我们也不能落后，现在也的确到了我们该宣传的节点了。”一楼盘的策划说。

        “我知道这个房子还是因为楼盘举行的方特游活动，当时就抱着带孩子来玩玩的心情。没想到过来看看，很不错，价格适中，服务态度也好，关键是户型我很喜欢。没想到就这样定下来了。”一位在河西订房的业主说。可见，暖场活动效果还是有的。这也是目前各家楼盘采取的主要宣传措施。

        业内：期待出现成交高峰
       对于目前的楼市，多数房产业内人士都认为还是比较健康的。“6、7、8三个月，虽说是淡季，但是成交也还是不错的。虽然相比较3月是不理想，但是这和这几个月推盘量少有关系的。在9月以后，随着推盘楼盘增多，按照目前的态势，应该都会出现一个成交高峰的。”一房产的营销总监对记者说。

       在记者走访的过程中得知，打算在下半年开盘加推的楼盘还是比较多的。城东城南城北各个区域都有，还有很多纯新盘上市。就比如刚刚拿地不久的碧桂园，预计下半年也会上市。这样一来，销量上涨是必然的。当然，推盘销量增多，楼盘之间的竞争也会加大，如何扩大宣传成为众多楼盘当务之急的大事。