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本帖最后由 四月一日君 于 2013-9-16 09:04 编辑
据安徽电视台经济生活频道《帮女郎 帮你忙》栏目9月12日报道,最近，家住六安市的牛先生向记者打来电话投诉。今年三月份首付付了20多万按揭了一套新房之后，一家人就满心欢喜的等着乔迁新居，然而接下来一系列事情的发生硬是把牛先生逼成了热锅上的蚂蚁，急的是团团转。
牛先生告诉记者，“首先最大的担心就是房子成为烂尾，我们这些业主都拿不到房子，第二，我们现在钱付了，房子拿不到钱也没了”。牛先生之前一直在江苏打工，这些年也攒了一些钱，今年三月份，牛先生就想着回老家买套房子，几番比较下来，最终看中了位于六安市经济开发区的这个大蔚观澜国际小区。牛先生告诉记者，“它的一些营业执照和一些基本的公司证件还有它的预售许可证，网上都有公布”。
3月18号，牛先生交了二十七万元的首付款，买下了大蔚观澜国际小区5栋602室，签合同的时候，开发商承诺30天内给房子办好备案。“说一个月之后要给我们做备案，我就回去等消息，中间也问过几次为什么我到现在也没接到电话，他说还要等一等，一直就拖”，结果牛先生道左等右等，房子的备案始终没有消息，这时候牛先生心里打起了鼓，难不成自己买的房子出问题了?结果上网一查，牛先生彻底傻眼了，“六月份，我上房地产管理局网站上查到的，我这间房还有这栋楼的大部分房子，都已经被法院查封了，是六安市中级人民法院查封的”，这个结果让牛先生难以接受。
自己买的房子怎么会被查封了呢，牛先生赶紧去了小区，这才发现，现场一个人都没有，虽然六栋楼已经封顶，但是后续的工作已经彻底停掉了。“开发商一个人都找不到了，售楼部已经关门了，承诺给我打电话的销售经理也已经撤了”，牛先生经过一番打听下来后发现，和自己同样遭遇的还有不少人，业主杨女士告诉记者，“我是一次性付清的，付了六十多万呢”，“首付我付了三十多万”另一位业主也说道。随后，记者采访到了六安市经济开发区房地产管理局，工作人员称，开发商要具备办理房产证条件以后，才能到我们房产局来，在没有办证条件之前所有外部监管这些东西，都由各个部门来负责。
记者了解到，大蔚观澜国际小区是由六安经济开发区管委会招商引资的项目，对于小区被查封，他们知情吗?“开发商的资金链断了，断了以后大概进展不是很顺畅，后来就牵扯到他们所说的这些问题，这个现象是有的”，六安经济开发区管理委会吴书记表示，大蔚观澜国际小区在建的时候出现了资金缺口，开发商便用牛先生他们已经购买了的房屋进行抵押贷款，但仍旧无法维持正常的资金运转，“实际操作当中可能为了贷款，抵押在在建工程上了，资金链转不动了，他就贷款，没资金了他把这个房子抵押贷款”。六安经济开发区管理委会吴书记说道。
开发商资金周转不灵，导致房子被查封，那么牛先生他们这些购房者总不能替开发商兜这个底啊，吴书记表示目前他们已经找到了一家愿意“托盘”的开发商，六安经济开发区管理委会吴书记说，自从有开发商来‘托盘’以后，他们所有的这些资金，包括房子的备案和后续的二期工程，由他们负责全盘接管。吴书记还承诺，在新的开发商融入资金后，牛先生和其他业主们的房子就能顺利办理备案了。“这家开发商来了以后，很快注入资金，就把业主们抵押的房子就解套了”，六安经济开发区管理委会吴书记说道。
截止记者发稿，新的开发商已经向牛先生他们承诺，三个月内将被查封的房子解冻，为业主们办理备案。
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发表于 2013-9-16 09:01
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