六安佛子岭中路前业主欠钱后业主需要补钱？荒唐！

四月一日君

       市民马先生通过中介公司购买了位于市区佛子岭中路一小区的一套二手房，并于今年5月签订了购房合同，之后也办理了产权过户手续。最近，马先生来到小区物业办打算交纳物业管理费时，被告知该房屋的前任业主拖欠了约1200元的物业管理费没交，要求马先生给予补齐。

       面对物业工作人员的要求，马先生很生气，“凭什么要求我还清前业主拖欠的物业费？”马先生告诉记者，在与前业主签订的购房合同中，前业主表示会缴清水电费及物业费。如今物业工作人员却表示“只认房不认人”，要自己来还，实在难以接受。

       原业主欠物业管理费，物业公司要求新业主承担是否合理？市房管局物业科相关人员表示，物业公司此举，损害了新业主的权益。我市近期出台的《关于加强六安城区物业管理工作的意见》中明确规定了，物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清尚未交纳的物业服务费用或者物业专项维修资金。

       因此，旧业主应该先结清未交的物业费或者专项维修资金，再出售房产。若双方没有在购房过程中具体约定由新业主承担结清物业费，新业主无需为旧业主交纳物业费，但有帮助物业公司追缴旧业主未结清物业费的义务，“新业主不应故意隐瞒旧业主欠费的情况。”该工作人员表示，为了进一步规范二手房交易市场，他们打算下一步在办理房产过户方面强化政策，维护买卖双方的义务与权益。日前，记者联系马先生得知，通过协商，物业公司愿意减免一部分所欠的物业费，旧业主与中介公司再各支付一部分，最终解决了此事。

韩江

管他来，就不给

寿县农技

买卖要多留心啊{:1032:}

云淡风轻看世界

想问一下如果是物业欠前业主的钱会给现在的业主吗  

吃豆人

什么狗屁的事情

风之子

提醒大家啊！！！！！！！

benwei

{:1043:}{:1043:}过户的时候要搞清楚哦