5年六安楼市住宅成交呈上涨趋势 5年涨近7000套

正二八经小青年

随着六安城市的发展，人民生活水平的不断上升和物质生活的需求的提高，推动着六安房价和六安住宅成交量一路上升，从2008年到2012年，六安楼市住宅成交量上涨了近7000多套。   
   
5年销量上涨7000多套

        
        5年六安楼市数据变化。

        从上图中可以看出，从2008年到2012年，六安楼市的住宅均价和成交量都在上涨，房价从从08年的2071元/㎡到12年的4560元/㎡，整整增加2489元/㎡，已经事翻倍的增长。住宅的成交量也是一样，5年增长了近7千套。而截止到2013年10月底，六安住宅成交已经达18245套。比2012年全年就增加了1000多套。

        随着城镇化的发展，农村人口不断到城市安家落户，从而带动六安市区住宅成交量的上涨。而土地价格的上涨，增加了开发商的成本，这在一定程度上带动房价上涨。

        在房价和成交量上涨的同时，六安楼盘数量和房企数也在不断增加，尤其是一些知名房企如：高速地产、碧桂园、恒大、文一、安盐等都纷纷入驻。这些房企的入住给六安市民提供精品房源的同时，也在无形中给六安楼市带来了活力和竞争力。

        房价趋于平稳 销量上涨
        在2011年后，国家调控政策加强，房价逐渐进入一个平稳增长幅度的中。六安也不另外，房价也渐趋平稳，保持在4600元左右徘徊。在2012年六安房价均价在4560元，和2013年相比相差不大。

        “随着社会水平的提高，房价的因素决定购房的态势会减小，而开发商的品质、景观配套、物业服务会逐步上升到一个主要的因素地位。现在购房者对学区、配套尤为关注。”城西一楼盘的销售经理说。

        随着城市化建设程度越来越高，城市范围不断扩容，城市配套设施的逐渐完善，居民进城居住意愿加强，市区住宅的销量势必会呈上涨的趋势。