六安新都会某商户因租金问题遭物业断电【后续报道】

宇宙浪子

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市民李先生在市区梅山中路与皖西路交叉口租赁了一间商铺,从事手机维修、代缴话费的生意,最近因为租金纠纷,商铺被停电了,李先生为此很郁闷。


　　承租户:租金纠纷被停电
　　“我租这间门面房有三年的时间了,但现在出租单位说店铺面积有变化,要续租就要按新面积算,为何突然增加面积数?”李先生对记者说道。据了解,李先生是金安区双河镇人,因生病术后高位截瘫,如今依靠轮椅出行。在好心人的帮助下,学习了手机维修的手艺。2010年起,他在梅山中路与皖西路交叉口租赁了一间商铺从事手机维修、代缴话费的生意。而这次租赁的纠纷,还得从去年12月初开始说起。


　　自2010年8月租赁该商铺以来,李先生与出租单位每一年签一次合同,一般都是当年12月初会有工作人员与其接洽,通知是否续签。去年12月2日左右,他接到工作人员通知询问是否续约,并通知若续约需增加8%的租金和4000元押金,没多久,该工作人员又通知他说,该商铺纳入了出售计划中。“200多万元的售价太高了,我买不起于是选择放弃购买。”之后,李先生再次接到通知说,若续约需要按照55.9㎡来交房租,“可前三年的房屋合同里明明写的是30.74㎡,房租由4万多一下子涨到将近8万元。”


　　“出租单位不答应,在今年1月2日把铺子的电停了。我这里也就节假日生意多点,现在没电了不能做生意,造成我的损失怎么办?”李先生一边说,一边向记者展示一份2014年物业管理收取发票复印件。


　　出租方:续租以测绘面积为准
　　昨日,记者联系上商铺的出租单位某房地产开发有限公司,一位副经理表示,是公司要求物业断电的,因为他们与李先生的租约只到2013年12月31日,现在李先生没有续租,也没有搬走,所以他们切断了李先生商铺的电。


　　该副经理说,前三年与李先生签订的房屋租赁合同中的30.74㎡是预估面积,如今经过房产部门测绘,该商铺实际面积为 55.9㎡,并非新增加面积数。目前续租的方式是按照测绘面积为准及每三个月签一次合同。


　　如今,由于在商铺续租面积上产生异议,双方沟通陷入僵局。出租单位断电是否合理?如此租赁纠纷该如何寻求解决?我们将继续予以关注。(邱杨)

mnli123

我本人2号就停电到现在，也没法上网。都靠节日做点生意，而我现全部占停营业。我李青松谢谢全市人民对我的关怀，关注。今天朋友告知我新都会的一个网上回复，也读给我听了，我气得实在无法承受，现找朋友代表我本人所发，我句句属实，有任何假的，我愿不得好死，我当时转让辛巴兔童装房屋时一切都是与新都会公司签下合同，新都会明确告知我我面积是30.74,并说明是多少钱一平方。现新都会发帖误导网友，说装修时告知我55.9平方，如有新都会任何领导告知我55.9平方，我愿承担一切后果并不得好死，公司要求一年一签合同，三年多的时间，三份合同全部都是30.74平方，每年公司都是12月初告知下年所涨房租，然后我们就准备钱等她们带合同来签并交付房租钱，就与2013年12月2号新都会领导权晓芬同志还来函说下年2014年要涨8%房租费并加4000元押金，我都同意，与2013年12月4号还来短信告知我下年每月多少钱和押金数，现短信我还保存，到2013年12月24号新都会突然来函变化，说叫我要不220万买下，要不就要以现55.9平方租，没有想到新都会给我一步步下套，真的要逼我死路，涨房租就算了，为什么要涨面积房租，面积相差这么大，为什么你新都会当初来不告知我（在说我也没有动你公司房屋结构），为什么骗我到这边投资，要告知我，我会考虑不能租用这么大营业面积，我作为残疾人弄个店维持家庭本就很艰难，刚到这边全部没有行成市场，我都是亏本，现我刚做起来和在全市人民对我维修技术和商品质量的认可下在此以形成品牌形象和市场效应，现为什么想方设法逼迫我残疾人，退一万步讲，我租用你新都会公司这间房屋，内部有个小房也没有大用，我只是作为残疾人上厕所方便点。在此我在次更正，这么多年里，我没有享受新都会一点点照顾，这边涨百分这几的房租我都全部接受，这么多年里，包括房租，水电，物业等所有费用我没有一点点拖欠，并还押有房屋押金和电等押金。新都会领导们，如果你们给我残疾人照顾，我不会不讲人话的。我现只要你们多为我考虑，不要逼我无路可走就行了，只要公平，公正，从良心中做事就行了。谢谢！

5524

两者说法差距有些大，我们该相信谁？

清风333

六安物业做的都不怎么滴！！！

IBM555

按理说我们应该帮助弱势群体，前后两个面积太坑爹

hi!

没交钱吧我看

浪漫情人

帮帮这些穷人吧！

左左木姑娘

前后面积相差太大，这是欺骗了

快乐男孩225

左左木姑娘 发表于 2014-1-15 20:43
前后面积相差太大，这是欺骗了

而且是个大骗子