六安市舒城房价暴涨逼近省城合肥

房价你能跌麽

记者春节期间陪一个朋友去舒城县城看房，走访了舒城几个楼盘之后朋友发现，原先参考六安市区房价准备的首付款，在舒城县城竟然连首付的三分之一都不够，记者不禁感慨当房价高企的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的房价也在静悄悄地“猛涨”。商品房售卖风起云涌的同时也暗藏着风险。

六安市舒城县是一个人口约130万的小县，县城人口不足20万。在舒城县城一家事业单位上班的梁文很庆幸自己在2009年以3900元每平方米的价格购了一套房。“这几年舒城县城的房价基本上以每年每平米800元的的速度上涨，我家房子现在单价能卖到6500元以上。”据了解，2008年舒城县城新商品房每平方米单价约3000元，2011年涨至约4500元，2013年约6000元，现在已经上涨到6500元以上。

记者在舒城县城多家楼盘销售大厅了解到，不少楼盘年后不久将以每平方米单价6500元左右的价格开盘，个别楼盘将在7000元以上(例如位于206国道边的久富商业广场均价已经突破7000元/㎡。某盘置业顾问告诉记者，近年来县城房价涨势很快，房价估计很快会突破6500元每平方米，而周边的庐江、霍山县房价在舒城县之下。

“打工经济”加上相对容易的“按揭贷款”是县城房价上涨的重要支撑，农民工成为县城购房的主要群体。舒城县人口大部分都集中在底下乡镇，近几年，乡镇很多在外务工人员经过几年的打拼，大部分都小有积蓄，投资渠道的有限，使得大部分涌入县城买房，无形之中抬高了县城的房价，舒城鼓楼阳光城的销售主管告诉记者，许多在外务工的农民赚钱后往往会选择在县城购房安家，加上开发商的营销攻势，都成为房价不断走高的重要原因。

记者采访发现，这些处于楼市调控“盲区”的小县城房地产发展存在不少隐忧。铺天盖地的房地产广告丝毫不逊于大城市，记者观察发现，县城的主要街道、通往底下乡镇的公交车、农班车上面密密麻麻的覆盖着楼盘的营销广告，热吹的浪潮中，不少楼盘还只是“图纸房”就开始收取诚意金，营销手段暗藏风险。业内人士认为，有关部门应加强监管。

六安小市民

涨涨涨！！！！买不起； 了

果丹皮

还让不让人活了

幸运星

{:1021:}{:1021:}买不起啊