六安市商品房价格备案的时间调整 相比以往缩短

正二八经小青年

“商品房销售价格备案的时间有所调整，既可以保障房地产企业的发展需要，也能够保障市民购房的利益。”昨日，记者从市物价局获悉，近日，市物价局、市住建委重新修订了商品住房销售价格重新备案有关规定，其中，每次备案间隔时间由过去的不少于3个月，缩短为不少于45天。

　　从全国房产市场来看，—片冷清的氛围，受此影响，我市房产市场近期也有所变化。“最近—段时间，我们市里面的商品住房销售价格，相对于前期，呈现出稳中趋降的态势。”市物价局相关负责入黄承发介绍说，因此，—些销售情况不甚理想的房产企业，希望通过适当降低售价来促销。“缩短备案时间，既避免了房源堆积，保护了房地产开发企业长期健康平稳发展，同时，又能够让房产企业的降价行为尽快反馈到市场上，让市民得到实惠。”黄承发说。


　　据悉，此次修订，明确了商品住房销售价格重新备案时间实行动态管理。因市场、成本等原因确需调整备案价格的，每次备案间隔时间由过去的不少于3个月缩短为不少于45天。对于房产企业而言，可以更灵活地对商品房售价进行及时调整。不过，对于市民们担心会不会因此而造成房子涨价也更快，黄承发表示，实际上，对于要求提高价格重新备案的，还需要经审查并确认无囤积房源、捂盘惜售行为后，才会予以备案。