三大国有银行 下调房贷利率

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        近日，包括中国银行、工商银行、交通银行等三家国有银行在内的5家银行，陆续下调房贷利率。其中，中行和交行最低下调至9折，工商银行最低下调至9.5折。此前，农行已经下调至9.5折。目前，在北京地区的国有银行中，共有4家提供房贷利率优惠。
    《法制晚报》记者上午从多家房地产中介金融机构了解到，从11月初起，中行、工行、交行这三家国有银行陆续下调了房贷利率。其中，中行由基准利率下调至9折，降幅最大；交行首套房利率由9.5折下调至9折，工行也由基准利率下调至9.5折。
    此前，农行的房贷利率一直保持在9.5折。截至记者发稿时，国有银行中仅建行仍执行基准利率。“只要是首套都是基准，暂时还没有收到下调通知。”今天上午，建行某支行的房贷客户经理刘先生告诉记者。
    此外，花旗银行首套房利率由基准下调至9.5折；恒生银行首套房利率则由9.8折下调至9.5折。融360数据显示，在北京28家主要银行中，提供优惠利率的银行已达15家，占比由43%增长至54%。
    某股份制银行贷款中心负责人王先生上午分析称，相比10月，目前房贷优惠利率占比增加、基准及基准以上利率占比相对减少，可见平均利率呈下降趋势，房贷政策进一步宽松。不过王先生同时强调，想享受这些利率折扣，通常都要满足一定条件。
    “银行也要‘打算盘’，现在普遍的做法是严格审核首套房放贷。”王先生告诉记者，由于首套房利率偏低，银行基本赚不到太多钱，“二套房贷款利率较高，而且买得起二套房的贷款人，资质普遍都不错，因此银行更多倾向二套房贷款。”
    银行现行折扣利率
    银行 房贷折扣 优惠利率附加条件
    中国银行 9折 优质客户
    农业银行 9.5折 个人资质好
    工商银行 9.5折 优质客户
    交通银行 9折 买5万理财可享9.5折，极优质客户9折
    中信银行 9折 链家、我爱我家客户9折
    邮储银行 9折 资质优良，或购买理财产品、保险，或缴纳
    的保证金
    招商银行 9折 存5%保证金1年可获得9.5折，存15%
    保证金1年可获得9折。