什么样的户型才是好户型？ “干湿分离”很重要

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一套房子的最关键的要素是什么？没错，是地点。第二重要的，就是户型了。那么什么样的户型才算是好户型呢？ 对于购房者的这些购房疑惑，小编现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则，还在为如何挑选户型而纠结的亲们，赶快来了解一下吧！

1、生活功能区“分区”

不同的生活功能有不同的活动空间，因此，户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

2、公、私“分离”

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

公私分区较差的户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)

公私分区较好的户型

3、动静要“分离”

活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。

4、干湿“分离”

卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

5、主次“分离”：

主人房要与其他房间有所区别，主人房应向南或者向景观，最好单独设立卫生间，最好与父母房略有距离。