小区物业专项维修资金使用有规定 ，住户并非“想用就能用”

樱花殇

     前段时间曾对城区徽商小区发生多起飘檐坠落导致居民受伤的事件进行了报道。在记者的采访中，就有该小区居民反映虽然小区内存在坠落危险的飘檐还有多处，但是由于资金无法落实，所以一直未能得到维修，安全隐患无法消除。小区居民希望可以申领物业专项维修资金来对存在安全隐患的飘檐进行维修，但是不知道该如何申领物业专项维修资金，记者为此对市房管局物业科的工作人员进行了采访。

　　据工作人员介绍，我市出台的《六安城区物业专项维修资金使用管理规程》(试行)对物业专项维修资金的使用范围、费用分摊、使用条件、使用程序等都作了明确说明和规定。物业专项维修资金的使用范围包括物业共用部位维修工程和物业共用设施设备维修、更新、改造工程。物业专项维修资金的使用须同时具备以下条件：物业共用部位、共用设施设备保修期届满后;物业大中修和更新、改造项目符合物业专项维修资金使用范围的;物业专项维修资金使用方案经使用范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

　　“物业专项维修资金须由业主委员会或居(村)委会提出申请，并设立改造资金专户，同时确保未交存物业专项维修资金的相关业主资金存入专户。”工作人员对记者介绍到。物业专项维修资金的使用程序包括方案制定、业主表决、项目申报、项目实施、竣工验收和项目决算。(记者 杨星宇）

红楼梦

靠，申请有这么麻烦吗{:soso_e114:}

心系天下苍生

说来说去不就一句话吗：老百姓用不了{:soso_e123:}

梅山路

呵呵，这种潜规则，表示早就习惯啦，