本帖最后由 2799193875 于 2015-9-28 08:38 编辑
居住在小区一楼的住户，随意将阳台的窗户改为大门，甚至个别住户私自将阳台前绿地圈起来，使之成为私家花园或者个人院落……这样的情景，在市区不少住宅小区屡屡上演，其他业主们对此颇有意见，小区物业也颇为头疼，这些问题产生的根源在哪?小区物业以及相关职能部门在管理上存在哪些困难?社区记者就此进行走访。
图为一户一楼业主将窗户改为了大门。
近日，社区记者来到水云涧小区走访发现，该小区内一楼住户破窗开门、圈地成院的情况的确较多。有家住高层的住户表示，一楼住户破窗开门、圈地成 院，一方面影响小区整体绿化环境，对楼上住户房屋带来安全隐患，还带来诸多不便：“阳台上晾的衣服被风吹落掉到一楼，如果是公共绿地，捡起来一点不麻烦，如果一楼住户私自圈地成院，捡衣服还要经过一楼住户同意，还要看别人脸色。”负责管理水云涧小区的天裕物业负责人洪祖明说，今年以来，该小区接到破窗开门、圈地成院的投诉就有十来起。“光今年，这样的整改通知书，就下达了八份，可是效果呢……”洪祖明摇摇头，无奈地说：“一楼真要不改，我们物业也确实没有太好的办法。”在洪祖明的印象中，他们接到过很多这样的投诉，每次都是第一时间赶到现场，予以劝说，“不过肯听我们的，几乎没有。”洪祖明告诉社区记者，由于物业缺乏执法权，根据相关会议精神，执法进小区之后，如果遇到这样的情况，可以向街道城管派驻大队上报。洪祖明说，物业劝阻效果不佳的主要原因是前任物业放任自私的业主破窗开门，形成既定事实，加之没有部门强制整改，造成一楼住户跟风。
一位城管派驻执法大队负责人说：“就拿窗户改成大门来说，很难被定义为违建，而城管执法进小区，主要规范的就是违章建筑这块，我们也遇到了没有执法依据的难题。”市[url=http://house.www.6an.com/]房产[/url]局物业管理部门相关负责人表示，一楼住户破窗开门、圈地成院乱象的根源，在于个别一楼住户图一己之便，将小区公共空间据为己有，无视邻里权益，是人性自私自利的一种表现。(记者 刘进 崔世进 文/图）
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发表于 2015-9-28 08:37
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