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买房后十多年的时间里，因房顶漏水，修补五六次，花费三四万元，可问题依旧。这事不管谁遇上，都会闹心不已。近日，家住市区锦绣花园小区的居民窦祖全致电热线，诉说起他的烦心事。本来最近赶上老旧小区改造，想借此机会彻底根治，但施工队的一番话，却让他大为失望，到底是怎么一回事呢?
家中漏水太闹心
事情要从2003年说起，那年，窦祖全在锦绣花园小区4幢二单元，购买了一套带跃层的房子，位于顶楼601。谁知道，房子到手后的喜悦还未散去，就发现房子出现了漏水的情况。”当时问题不是太严重，也就没有在意。“窦祖全说。2008年，在外地做生意的他回家装潢，”因为妻子和孩子需要居住，花了多年的积蓄，大概18万元。“窦祖全说，考虑到之前的漏水情况，他让装修工人在阳台重新铺设了防水卷材。
可入住后大概半年左右的时间，房顶再次出现漏水。没办法，窦祖全只得再次找人进行了修补。“还是铺设的防水卷材。”窦祖全说。又过了大概半年，又一次的漏水，让窦祖全有些抓狂。“真是烦透了，这次花了3000多元铺了一层沥青，但问题还是没有根治。”窦祖全说。2010年，距上次修补仅仅一年时间，房顶又一次漏水了。“只能是再找人修理，这次花了4000多元，更换了原来的防水卷材，同时上面还铺设了一层地砖。”这次效果看上去挺不错，窦祖全的心情也好了很多，但他的好心情并未持续太久，隔了两年不到，又开始漏水的现象，让窦祖全有些崩溃，“铺设的地砖又重新打掉，再次更换防水材料。”如今的窦祖全有些泄气了，眼看着一到下雨天，房子就成了水帘洞，窦祖全有着说不出的难受。
12月28日，在窦祖全的家中，记者数了数，家中大大小小的漏水点，总共有九处。其中最严重的次卧房顶，几乎满是水渍。而客厅的屋顶，记者试着用扫帚把轻轻一碰，石灰片就掉落下来。
如何修补难一致
不过，锦绣花园小区开始进行老旧小区改造的消息，让窦祖全看到了希望，得到消息后，他第一个去社区进行了登记。但结果却让他很是失望。“在和施工队沟通的过程中，对方给出的方案基本上与我之前维修的过程一致。”窦祖全说：“所以我希望对方能够按照我的方案来进行维修，否则无法彻底根治问题。”在阳台上，窦祖全敲打着地面告诉记者，下面的隔热保温层都是碎泡沫，烂砖头，必须彻底打掉隔热保温层，重新再做防水层、保温层，上面再铺上地砖，才能彻底解决问题。“从进场后的两个多月时间里，我与对方反复沟通了20多次，但施工队不同意。”窦祖全说：“现在，除了我家，其他顶楼住户都进行了修补。施工队马上就要撤场了，负责人表示不给我家修补了。”
在社区相关负责人的带领下，记者找到了负责该小区改造工作的施工队，负责人杨吉国告诉记者，当初与窦祖全的沟通中，双方存在一定的分歧。“我们施工都是有统一的施工图纸和方案的。我当时也承诺，修补后，至少一到两年内，肯定不会漏水。但对方不同意，一定要按照他的方案进行。但这样一来，原本100多元/平方米的成本，肯定不够，超出将近一倍。”杨吉国表示，而对于他的承诺，对方也不承认，一定要让街道或社区出面担保。”其实他的担忧是多余的，公司在街道还有保证金，工程验收之前，如果出现任何质量问题，我们都会及时予以维修的。“施工队相关负责人坦言，既然双方达不成一致，那干脆就不予维修了。而社区负责人表示，社区这块只能起到协调、沟通的作用，对于质量这块，很难界定，也就无法做出担保。（记者 刘进 来源大别山晨刊）
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发表于 2015-12-30 08:32
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