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上一期的报道中，记者报道了现在不少住在多层小区的老年人由于老小区大多没有电梯，加之不少都患有慢性病，只要住在二楼以上的老人，上下楼就会感觉比较辛苦，有的老人在采访中也提出，希望在楼房原有的基础上加装电梯之类的辅助升降设备，解决他们很多的上下楼的不便。就多层楼房加装电梯的问题，记者近日展开了走访调查。
想法不错
住在和顺小区智和居十一号楼五楼的罗施琼老人说：“我家住五楼，像我们有高血压这样的慢性病的老年人，平时都是能不下楼就不下楼，因为下楼还要上楼，上楼比下楼还累，如果能加装电梯，那我们老年人肯定高兴。”不过，罗施琼也表示由于经济因素，想换有电梯的房子也不太现实，每天也只好强打起精神，下楼去买菜，她觉得不下楼活动筋骨，对身体健康也不利。
同住在和顺小区的王凤林老人说：“安电梯想法真好，有条件我们老年人肯定希望可以安装。”她今年六十多岁，家住六楼，目前上下楼也还可以，但是已经感觉到吃力，尤其是膝盖受不了，老房子若加装电梯，起码上下楼的问题解决了，外出活动的频次也会增加。可以到小区里和年龄相仿的邻居们多走动走动。王凤林说，再过个几年，当他们这一批老年人到了70岁左右时，老小区里的老年人上下楼出行难的问题会更突出。
争议颇多
老小区的多层楼房加装电梯，一个“加”字就凸显了其中存在难度。对这一提议叫好的同时，有居民也提出了一些亟待解决的问题。
罗施琼老人说，加装电梯想法虽好，不过可能也不太实际，因为一栋楼里住的有老年人，也有年轻人，年轻人就会觉得爬爬楼也无所谓，多层楼房需不需要安装电梯也不太重要。而且，住在一楼、二楼的住户对于电梯的需求也不大，这就会让一个楼里的住户意见不统一，安装的费用也难收齐。而且不少老小区在规划的时候就没有那么多的空间，怎么加装?加装之后会不会让两栋楼之间的距离太近了，而引起其他居民的不满。或者是影响小区居民的通行。
王凤林老人还提出，使用电梯后期还需要维保，费用怎么办?出了安全问题谁负责?加装电梯是好事，但是涉及方方面面的利益，首先单元楼里的居民的意见都要统一，其次还要符合安装规范，此外还牵扯到费用、维保、安全等诸多事项。在她看来，想加装一部电梯不容易。
在采访中，记者总结了一下，大多数的问题主要集中在——多层一般是五层楼或是六层楼，加装电梯，一楼的居民会不会同意?如果出费用的话，一二楼的居民是不是和四五楼的居民一样多?而且有的老人还提出，如果加装电梯影响了一楼、二楼住户的采光，那么一部分居民肯定是不愿意的。还有的是年轻人觉得多层装不装电梯并不太需要，这不统一的意见就不容易分摊安装的费用。还有的居民对此存在不同看法，争议之声颇多。
作为鼓楼街道的工作人员鲍远锋表示，鼓楼街道辖区内的老旧小区不少，老年人也挺多，平时在工作的时候他也听到有的老人抱怨说楼层有点高，上下楼不方便。说到老楼房安装电梯的问题，鲍远峰说：“我觉得安装电梯是好的想法，不过不太现实，因为一栋楼里住的有楼层高的、有楼层低的;有年轻人，也有老年人;安装还涉及到占用公共面积，改造房屋结构等等问题，实施起来困难不少。在十多年前，那时候六安还几乎都是多层的楼房，我们在买房子的时候就开始考虑到父母的养老，为了父母出门散步方便，我们买的二楼。作为子女，如果与父母住一起，有条件的话，一定要考虑父母，买楼层低的或者是有电梯的房子。要不老人年龄大了，上下楼很辛苦。”
安装不易
居民小区加装电梯，可能性大不大?记者随机咨询了我市一家电梯安装工程有限公司，工作人员表示，据他们了解，居民若想自行加装电梯，肯定要先取得住建、规划等部门的批准，理论上有了相关批准后，是可以进行加装电梯的。另外，小区物业、同楼层的居民等需达成一致条件。电梯安装人员还要实地进行考察，选择合适楼层结构的电梯。“那么费用大约要多少?”这位工作人员表示，以一个六层的居民楼来算，林林总总算下来需要20多万元。
记者从市城乡规划局建设工程科了解到，想要在楼层建设好之后，加装电梯需要的手续和前期的工作比较多。据建设工程科的工作人员介绍，加装电梯，近年来，本地只有去年的一个案例——2015年城区有一栋大厦在建设好之后需要加装电梯。这栋楼的业主前期就需要小区的其他业主同意这栋楼加装，在不影响其他住户的前提下，且利用原楼的公共面积安装。总体说来，在报批的时候就先要办好临时建筑的规划许可证，要不就属于违建，如果许可证可以批掉，就还要这栋楼的土地证，接着就需要做好电梯安装的设计图，在图上需要标明使用面积、安装地点、安装的长宽高等事项，走完这些流程之后，才可以安装。
据了解，在电梯安装好后，还面临长效管理，会产生电费，后期每年维保、检测等也需要费用，这些费用怎么分摊，业主所缴费用能不能跟得上也得打个问号。（记者 李振欣 邱杨 来源大别山晨刊）
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发表于 2016-1-19 09:16
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