六安春苑新村B区十年无物业管理，下一步怎么办？

韩江

      近日，有市民向我们栏目反映，他们住的小区好多年都没有物业公司来管理，小区是又脏又乱，让他们这些住户是苦不堪言。

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　　市民所反映的小区位于磨子潭路市二院附近的春苑新村B区，小区并不大，仅有5、6栋楼，大约住了近百户人家。一眼看去，小区的环境的确不是很好。绿化基本上一点都看不到，有不少菜地，有的住户竟然在小区里养鸡，还有随处可见的乱搭乱建。

　　有小区的住户告诉记者，他是2004年住进来的，当时还有物业公司来管理过，大概过了一年左右，就再也就没有物业了。而这也给他们的生活带来了很大的麻烦。

　　住户：你看我们这边这不都是乱搭建的吗。前面后面不都是的吗，你看我楼道口现在就留这么点地方走。

　　住户：我看你们小区也没有什么保安啊？我们这么多年了什么都没有。楼梯道都要你自己扫吗？对啊，哪个帮你扫呢，也没有物业。我住在这里都十几年了。

　　住户：你看这里乱的，我那时候怎么想起来买这里房子的，住家简直．．．．楼梯没有灯，你看脏的，也没人管也没人问。也没有物业管理。

　　住户：可有物业？没有，你找哪一个来，你要是说水堵住了，没办法不能不搞，自己筹钱。要是有物业会不会这样？那不会的，找到物业肯定会处理的。

       振华社区：物业收支不抵 已申报老旧小区改造

       那么，春苑新村小区B区，十多年没有物业管理，小区环境脏乱差，乱搭乱建现象也比较严重，对于这件事，小区所属社区了解吗？他们又是如何处理的呢？

　　春苑新村小区B区所属振华社区，对于没有物业公司管理一事，社区负责人告诉记者，情况他们知道，也曾找过多家物业公司，但没有结果。

　　振华社区书记 杨炬东：因为这个小区满的只有92户，300多人，小区的面积太小了，物业进入成本可能不够，所以一直没有。

　　社区负责人给记者算了笔帐，小区共有住户92户，按照每户一年缴纳400元物业费计算，只有36800元。一个小区最少需要2个保安，每月至少需要支付工资3000元，一个保洁员，每月至少需要支付工资1000元，这样算下来，一年仅工资就需48000元。明显收支不抵，所以根本找不到物业公司来接管。

　　不过，该负责人介绍说，考虑到小区内的情况，他们已经在2015年申报了老旧小区改造项目，改造完成后，社区方面将加大管理力度。

　　振华社区书记 杨炬东：我们在2015年11月份已经上报了纳入老旧小区改造，当时报的有健身器材，小区屋面防水，包括单元门，还有外墙涂料，还有小区的大门，门禁系统，一整套的都有。下一步改造好了，我们家有包片的，定期安排到小区里面去看，存在有违建，毁绿种菜的，下一步工作都要抓。来源：直播六安  记者：孙伟 黄慧

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