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大唐美林湾成“房漏漏”
业主说：“不修好就打官司退房。”
辛辛苦苦攒了四五十万元买套房，没住多久却成了“房漏漏”，这事想必搁在谁身上都不好受。 可在六安佛子岭路旁的大唐美林湾小区，这里的几百位住户却被房屋漏水闹心多年，有的业主家拿到房才半年就成了“水帘洞”，多次找开发商，也是敷衍了事，甚至称房屋已过5年保修期拒绝维修。
3月20日，实在没辙的业主们，打起横幅上门找开发商讨要说法。21日，市建设工程质监站介入调查此事，并让开发商尽快拿出可行维修方案。不过，业主们对开发商似乎早已失去耐心，不少业主提出了退房要求。 漏水严重 墙体斑驳“触目惊心” 21日，记者为了解大唐美林湾小区房屋渗漏情况，走访了该小区南北两片区多户人家。漏水程度用“触目惊心”丝毫不为过：有卧室长年渗水大半面墙体墙漆脱落、有阳台顶部贯穿漏水长出了青苔、有隔音玻璃蓄积渗水近十公分…… “房子根本没法住了，入住才几年，就漏成这样太寒心了。”在北区24号楼蒋先生家中，记者看到主次卧室墙面空鼓明显，尤其次卧窗户周围墙体发霉、墙漆大面积脱落。 “2012年拿的新房钥匙，装修入住没半年，墙体就开始渗水，要是碰到夏季降雨天，水渗的更严重，我怀疑开发商偷工减料，外面墙体的防水层就是摆设。”蒋先生说，当初开发商说要把小区打造成高端社区，现在看来差距甚大，这套房子还在按揭中，但我早想退房了。 北区23号楼杨先生家中，漏水位置也是次卧，因无法忍受漏水后房屋发霉破陋样，杨先生只好花了几万块将次卧重新装修了一遍。 “这样做，也是没办法的办法，开发商维修几次都是在外墙涂一层水泥了事，漏水依旧，这就是质量问题，开发商却说保修期已过，这样维修就不错了，家还要住，老这样也不是个事。”杨先生无奈道。 在南区渗漏问题依旧，3号楼一住户家中的阳台顶部，漏水的水渍明显，甚至长出了青苔。 除了业主家中漏水外，南北两区不少楼体内墙面，大面积出现回潮掉漆，斑驳的墙体，让人很难联系到这是不满10年的住宅房。 “房内、楼内大面积的渗水除了墙体防水层质量问题外，还有可能是每栋楼屋檐收水管道设计不合理，而且多半破损变形，多年前雨水就直接从屋檐顺着墙体冲刷下来，墙体被水侵蚀严重。”一业主称。 开发商竟说自己也是受害方！ 为何要选择这种方式与开发商理论？业主们说“实属无奈！眼看房屋漏水越来越严重，开发商的住宅项目基本建设结束，我们担心开发商会一走了之，留下问题楼盘无人管啊。” 当天上午，记者采访了项目开发商六安大唐房地产开发有限公司相关负责人。 让人大感意外的是，该负责人见记者采访，却一个劲倒苦水。 “我们也是受害方啊！当初施工方建设时，可能就没按规定来，房屋质量的确不理想。” 记者采访时，办公室内还坐有另一负责人，见同事这样说，这位负责人连忙补话道：“这不是质量问题，就是防水层一点瑕疵，与主体质量无关。” 漏水如此严重，开发商打算如何维修成了业主最关心的问题？ “小区大部分住宅防水层已超过5年保修期了，修缮要启用小区维修资金。”开发商负责人的这番表述，让不少业主难以接受，“防水层本身就存在问题，现在居然想用我们缴纳的维修资金，来给开发商错误买单，太离谱了。实在不行就打官司退房。” 质监站要求开发商本周拿出维修方案 为维护业主权益，当天上午市建设工程质监站监督一科两位工作人员来到该小区实地了解大唐美林湾房屋渗漏情况，并要求开发商尽快统计渗漏住户数，拿出科学可行的维修方案。 “业主反映的情况的确属实，我们已要求开发商将问题反馈到该项目设计院，最迟本周五拿出具体的维修方案，交给我站审看，如可实施，将要求开发商尽早进场维修。” 如果维修不到位，开发商一走了之又该如何？“对于业主们所担心的开发商跑路疑虑，我希望大家放心，我们有办法监管制约开发企业的行为，确保广大业主合法权益。”该科室工作人员说道。
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发表于 2017-3-28 09:20
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