物业与业委会做到相互协作业主才有期昐！鸿地天筑丽景小区存在的问题

为真理而言

       物业与业主和业委会的关系融洽如何？这也关系到小区的人文素质和物业服务态度、服务质量问题，业委员会与物业相互关系如何？直接影响业主对小区物业与业委会工作实绩满意度的肯定。
         我对裕安区平桥乡三里岗村鸿地天筑丽景小区现状的观察认为:物业公司与业委会相互间存在的矛盾至今签不了《物业服务合同》主要原因在以下三个方面:
      一、物业公司成员只是聘用而没有权利承包导致经费没有支配权服务跟不上，业主们抵制情绪很大，认为物业对小区服务态度没有主动性，满足不了业主们的合理要求，部分业主不主动上交物业费，甚至有的业主因问题没有解决两年都没有交物业费，物业因存在经费短缺无法运转。
       二、业委会新成立后，为了积极开展工作，自己掏腰包垫支开办费用至今没有解决，还有权责问题很难一致至使《物业服务合同》久拖未签。业委会和物业公司坚持各方意见不让，矛盾交点越来越突出，业委会急得直冒汗，物业以来者欢迎，不来不睬。经平桥乡政府和三里岗村领导亲自到场化解矛盾，指出双方存在的问题，计划下步工作开展的期限，业委会给物业下了限期改正通知书，初步意见本月底前双方再次协商签订《物业服务合同》。
       三、业主怨声载到。由于小区业主自从2012年陆续入住以来，以前只有物业公司，没有成立业委会，对两任物业公司都是直接交费，自今年2月23日在乡、村领导重视下，经过法律程序成立了业委会，业主们都感到了有昐头，业委会对物业公司有监督权，是为业主们撑腰说话的。通过半年的期昐等来的还是如此小的获得感！所以部分业主仍然对物业服务不满，仍然不交物业費。物业公司仍然顶着很大的经济压力应付正常服务工作的运转。业主们轼目以待！
       经过乡、村两级领导的正确指导、经过业委会与物业公司双方的不懈努力不停的协商相让、经过业主们一致要求、支持、理解。我相信业委会与物业公司会在本月底前顺利签订《物业服务合同》。形成业主通过业委会或直接与物业公司反映要求解决的合理诉求，业委会与物业公司做到履行合同条约相互监督，理清关系，合作融洽，物业公司更好地提高服务质量的三方良性互动循环！为六安创建全囯文明城市，争创小明小区做出新的更大贡献。

为真理而言

物业与业委会做到相互协作业主才有期昐！













   物业与业主和业委会的关系融洽如何？这也关系到小区的人文素质和物业服务态度、服务质量问题，业委员会与物业相互关系如何？直接影响业主对小区物业与业委会工作实绩满意度的肯定。

   我对裕安区平桥乡三里岗村鸿地天筑丽景小区现状的观察认为:物业公司与业委会相互间存在的矛盾至今签不了《物业服务合同》主要原因在以下三个方面:

  一、物业公司成员只是聘用而没有权利承包导致经费没有支配权服务跟不上，业主们抵制情绪很大，认为物业对小区服务态度没有主动性，满足不了业主们的合理要求，部分业主不主动上交物业费，甚至有的业主因问题没有解决两年都没有交物业费，物业因存在经费短缺无法运转。

   二、业委会新成立后，为了积极开展工作，自己掏腰包垫支开办费用至今没有解决，还有权责问题很难一致至使《物业服务合同》久拖未签。业委会和物业公司坚持各方意见不让，矛盾交点越来越突出，业委会急得直冒汗，物业以来者欢迎，不来不睬。经平桥乡政府和三里岗村领导亲自到场化解矛盾，指出双方存在的问题，计划下步工作开展的期限，业委会给物业下了限期改正通知书，初步意见本月底前双方再次协商签订《物业服务合同》。

   三、业主怨声载到。由于小区业主自从2012年陆续入住以来，以前只有物业公司，没有成立业委会，对两任物业公司都是直接交费，自今年2月23日在乡、村领导重视下，经过法律程序成立了业委会，业主们都感到了有昐头，业委会对物业公司有监督权，是为业主们撑腰说话的。通过半年的期昐等来的还是如此小的获得感！所以部分业主仍然对物业服务不满，仍然不交物业費。物业公司仍然顶着很大的经济压力应付正常服务工作的运转。业主们轼目以待！

   经过乡、村两级领导的正确指导、经过业委会与物业公司双方的不懈努力不停的协商相让、经过业主们一致要求、支持、理解。我相信业委会与物业公司会在本月底前顺利签订《物业服务合同》。形成业主通过业委会或直接与物业公司反映要求解决的合理诉求，业委会与物业公司做到履行合同条约相互监督，理清关系，合作融洽，物业公司更好地提高服务质量的三方良性互动循环！为六安创建全囯文明城市，争创文明小区做出新的更大贡献。