今日(10月17日)上午，六安公共资源交易中心进行了土地出让仪式。本次土拍共出让6宗地块，分别位于城西3宗，城东2宗，城北1宗。共有6家房企前来竞拍，分别是：安徽振兴集团有限公司、安徽圣红建筑工程有限公司、金鹏控股集团有限公司、安徽省锦星置业有限公司、安徽天成建设有限公司、安徽中擎建设发展有限公司。
10月17日六安土拍结果
1、六出2018-11号地块： 安徽圣红建筑工程有限公司以2.29亿元拿下，楼面价2286元/㎡,溢价率4.8%。
2、六出2018-12号地块： 安徽天成建设有限公司以3.45亿元拿下，楼面价2258元/㎡,溢价率29.6%。
3、六出2018-13号地块： 安徽中擎建设发展有限公司以2.81亿元拿下，楼面价1728元/㎡,溢价率1.41%。
4、六出2018-14号地块： 安徽中擎建设发展有限公司以3.02亿元拿下，楼面价2085元/㎡,溢价率32.9%。
5、六出2018-10号地块：（挂牌） 安徽振兴集团公司以2.0639亿元拿下，楼面价2064元/㎡,溢价率0.97%。
▲成交详情(点击图片查看大图)
其中备受关注的六出2018-15号梅山路以东、光明路以南这宗地块，坐拥丰富的教育资源，皋城中学，汇文中学，六安一中等，其商业配套也十分诱人，万达广场，海心沙近在咫尺。但是该地块最终因无房企报名，流拍！
城西板块
1六出2018-10号地块地块位置：永安路以西、梅花路以北 出让面积：49479㎡(74.2185亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.02 起始价：2.0439亿元 起始楼面价：2045元/㎡
起始均价：275万/亩 周边在售楼盘：振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等， 区域楼盘均价：7500元/㎡左右
2六出2018-13号地块地块位置：赤壁路以东、龙河西路以南 出让面积：73885㎡(110.8275亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.2 起始价：2.7708亿元 起始楼面价：1705元/㎡
起始均价：250万/亩 周边在售楼盘：振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等， 区域楼盘均价：7500元/㎡左右
3六出2018-14号地块地块位置：青山路以南、均河路以西 出让面积：65840㎡(98.76亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.2 起始价：2.2715亿元 起始楼面价：1568元/㎡
起始均价：230万/亩 周边在售楼盘：振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等， 区域楼盘均价：7500元/㎡左右
城东板块 4六出2018-12号地块地块位置：解放北路以东、长安路以西 出让面积：58745㎡(88.1175亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.6 起始价：2.6610亿元 起始楼面价：1742元/㎡
起始均价：302万/亩 区域楼盘均价：8000元/㎡左右 周边在售楼盘：徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等、远大玫瑰园； 教育配套：人民路小学东校区、六安一中东校区、六安中学；
5六出2018-15号地块地块位置：皋城路以南、安丰路以西 出让面积：103366㎡(155.049亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.2 起始价：4.3400亿元 起始楼面价：1909元/㎡
起始均价：279万/亩 区域楼盘均价：8000元/㎡左右 周边在售楼盘：周边在售楼盘：徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等、远大玫瑰园； 教育配套：人民路小学东校区、六安一中东校区、六安中学；
城北板块
6六出2018-11号地块地块位置：梅山路以东、光明路以南 出让面积：45530㎡(68.295亩)
规划用地性质：住宅用地(含部分商业用地) 容积率：2.2 起始价：2.1856亿元 起始楼面价：2182元/㎡
起始均价：320万/亩 区域楼盘均价：8000元/㎡左右 周边在售楼盘：碧桂园城市之光、幸福嘉园、梦圆鹏程学府、太古光华城； 教育配套：皋城中学，汇文中学，六安一中，三里桥小学，清水河小学； 商业配套：万达广场、海心沙广场；
tips： 值得关注的是这次挂牌的6宗地块均为带方案出让地块，即土地出让前，ZF将城市设计、建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等相关条件予以明确，作为土地出让的前提条件，纳入土地出让合同;受让人在 取得土地后，必须按照合同约定的条款进行施工建设和经营。带方案出让，可以有效提升城市建设品质，提高土地利用综合效益，但是在推进过程中也遇到一些问题。 来源：六房网
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发表于 2018-10-17 10:49
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