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突发！安徽一房企宣告破产！ 上千业主被坑！ 二期、三期最惨，交了房款拿不到房！ 几十万血汗钱全打水漂！
一、突发 安徽一房企宣告破产
楼市下行期，各大房企的日子都不好过。大房企由于自身的资本雄厚，可能还会撑过这一段艰难的时期。
部分小房企就没有这么幸运了，楼市的严冬下，稍不注意就会倒下。
这不，刚刚就有消息传来，安徽又一家房企宣告破产了。近日，六安市官方公告发布消息称：
（来源：8090后爱生活）
本院根据安徽汇辰置业有限公司的申请，于2018年10月10日作出(2018)皖1502破6号民事裁定书，裁定受理安徽汇辰置业有限公司破产清算一案。
并于同日作出(2018)皖1502破6号决定书，指定安徽金六州律师事务所为安徽汇辰置业有限公司管理人。
这意味着开发过六安东城御景等楼盘的安徽汇辰置业，已经彻底成为历史，宣告破产了。
二、400名业主拿不到房 共有上千业主被套
作为六安东城御景楼盘的开发商，汇辰置业的宣告破产，使得东城御景的近千名业主全都被套住了。
1共有上千名业主被套
据小编了解，东城御景小区与2010年8月启动建设。截止目前，已有上千名业主在这小区购买了房子。
其中小区的一期工程2013年建成交房，目前已全部售罄，有部分一期的业主已经入住。可是，由于开发商资金链的断裂与宣告破产，业主长时间都拿不到房产证。
（早已人去楼空的售楼部）
从2013年建成交房到2018年，5年的时间，因为房产证的事情，业主多次与开发商商讨都毫无结果，甚至因为房产证还组织过维权活动。
最新的消息显示，一期的业主在六安开发区相关部门的协调下，已经可以办理房产证。
可是小区一期的业主，面对物业管理的不作为、小区内部环境脏乱差等一系列原因，仍然感到非常的糟心。
3400名业主交了钱，却拿不到房
相对于项目的二期、三期业主，东城御景小区的一期业主算是比较幸运的。
东城御景的二期、三期工程，总共有5栋住宅，近400名业主。由于开发商的宣告破产，现在彻底烂尾。
购买东城御景二期的业主，不要说拿不到房产证，就连什么时候拿到房，都是未知数。所有的一切都是遥遥无期。
三、开发商一房多卖 几十万血汗钱全打了水漂
针对安徽汇辰置业的破产，本站也在第一时间独家采访了六安东城御景小区的业主。
1业主A：房子已被抵押，涉嫌一房多卖
小区的一位业主告诉小编说：“当我们买房时，东城御景就已经将整个工程抵押给银行。可开发商在明知工程被抵押的情况下，仍然向我们隐瞒信息，把房子卖给我们。”
还有一位业主说：“法院已经宣告汇辰置业破产，不久后就会清算公司的资产来拍卖抵债。可是由于二期工程的好多房子全都被抵押给银行，拍卖的资产全部都会给银行，和我们业主没有一点关系。”
2业主B：开发商找不到，全都跑路了
还有业主透露，从项目一期拿不到房产证，再到二期、三期烂尾，业主已经多次与开发商进行协商。
开发商一开始还找出各种理由搪塞我们。现在好了，开发商破产了，彻底找不到人了，彻底跑路了。
3业主C：无良开发商天理难容
还有业主血泪控诉：辛辛苦苦攒了一点首付，房子没有拿到，钱也没有了。为何开发商想破产就破产？无良开发商坑害老百姓天理难容。
4业主D：几十万血汗钱打水漂
面对汇辰置业的破产，一位业主说：“兄弟夫妻二人都是聋哑人，为了能有一个好的教育培养下一代，父母用辛辛苦苦攒的血汗钱在六安买了一套不到一百平米的房子，现在全都打水漂了。”
还有业主控诉：“自己辛辛苦苦用一辈子的血汗钱，花了几十万元去买了这一套房子，现在全都没有了。”
确实，小编查询东城御景的在售信息得知，项目的均价为5000元/㎡左右，购买一套100㎡的房子就是50万。现在全都没有人，任谁也受不了。
四、业主血泪控诉 墙面脱落、物业严重不作为
六安的东城御景除了业主长时间拿不到房之外，还存在着墙面脱落、物业严重不作为等。
1楼面脱落，安全隐患极大
小编查询六安市政府网站时，就有业主投诉东城御景的5大问题。
除了项目烂尾，延迟交房之外，东城御景小区的电梯经常性的出现锁人现象，维修安保根本达不上，非常的危险。
小区内的环境还是非常糟糕，脏、乱、差、车乱停放，经常性丢电瓶车，物业管理差、反应慢、行动缓。
更为严重的是，前段时间东城御景的部分墙体还发生了墙面脱落砸伤汽车的事件，安全隐患极大。
2物业严重不作为，只收钱不办事
还有业主在政府网站上留言，物业遇到任何问题都是不处理。不管他的事情，只管收钱。关键是收钱连个发票都没有，来来回回已经换了三家物业公司了。
这位业主还透露，有一次物业向他收取发票。物业方面回答说会计不在，第二天给你。结果等到第二天来的时候，物业就跑了。
还有一家物业更具有戏剧性，每次都来收取物业费，可是从来不实际处理问题。自己家里房屋漏水几年了，油漆脱落一片糟糕，就是没有人处理。
当业主向物业反映空调机脱落时，物业甚至放言：砸死人再说。听起来，真的好可怕。
3房子漏水，家里的墙纸全发霉了
据六安当地媒体报道，东城御景的部分业主迫于租金的压力，在房屋没有得到验收的情况下，为了节省费用已提前入住。
然而，整个小区的环境就像一个荒了多年的区域一样，非常的凄凉。由于房屋没有验收，业主只能自己临时拉电线来保证日常生活。
二期入住的一位老奶奶就透露，现在用的电全部都是临时电，电费水费比民用水电都贵，不交水电费还停水停电。
房子质量更不行，房子漏水，家里贴的墙纸全都发霉。
那么，对于这些类似的时间，买房人应该如何做到避免？
一般而言，楼盘烂尾，主要与开发商破产、缺乏建设资金、市场定位不准、项目涉及经济纠纷等原因有关。
买房人在买房时，可以综合考虑开发商的实力和信誉，重点了解开发商的手续，看看开发商的五证是否齐全。
除此之外，买房人在选房时也要注意以下房屋的产权情况，对于房子是否被抵押做到清晰的了解。 来源：霸都楼市
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发表于 2018-10-19 15:46
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