[转一强贴]８１８我所知道的行业内幕，同学们千万小心了

萧慕白

作者：专门暴料的号 提交日期：2008-1-15 22:51:00  

??１、想要买房的同学们千万注意开发商给你的宣传单，在看户型图的时候千万看清楚标的尺寸。现在的房子在户型设计上有很多问题，例如卧室过小，厨房过窄等，开发商不得不在户型图上让房间看起来很大，很宽敞。
　　２、想买紧凑型房子的同学，在下定单之前最好能将户型图拿到天然气公司进行咨询，因为很多紧凑型房子达不到安装天然气的标准，所以很多紧凑型房子只能安装天然气炉灶或者是热水器，只能２选１。
　　３、目前很多开发商在广告中提到送阳台的说法，看起来很诱惑，其实在建筑面积的计算规范中，挑阳台只能算一般的面积，所以开发商所谓的送阳台的说法只是在糊弄没有学过建筑的一般人，要是他胆敢把阳台面积全部计算进去，那就可以去告他了。
　　４、一般开发商都会将一个楼盘分成几批次来卖，用意在与用第一批次的房子来炒第２批次的房子，以此类推。
　　５、很多同学都期望房价能降下来，我看新房的希望不大。因为地已经早被ＺＦ卖给了开发商，地价均为天价，开发商就算想卖低价也不可能啊，成本在那里呢。目前房价过高的主要原因就是地价过高。
　　先８到这里，待会继续




作者：御手洗青菜　回复日期：2008-1-15　22:47:08　   
　　sf

    此消息发自掌中天涯wap.tianya.cn ，我也要用手机发表留言！  

作者：专门暴料的号　回复日期：2008-1-15　23:01:56　   
　　不会吧，没有顶。继续８
　　６、在东冷夏热地区的同学们买房子的时候注意一下，问一下房子做保温了没有？按照国家规定是要做外墙外保温的，很多开发商为了节约成本只做内墙内保温。内墙保温其实不保温，理论上的东西就不说了，单是新房装修时候打拆着一项就会把保温全部破坏掉，这些保温工程的钱算进了房子的成本的啊，再说了，做内保温就增加了内墙的厚度，至少５cm，看看你家有几道墙，你就能知道你又少多少面积。


作者：泥蛤蜊　回复日期：2008-1-15　23:08:27　   
　　买不起房......


作者：专门暴料的号　回复日期：2008-1-15　23:08:56　   
　　７、买房后需要装修，很多在小区设点的装修公司都是给你物管入场费的，所以他们价钱高也是能够理解的。
　　８、目前一般的家装公司承诺的“为您设计专属的房子”那是骗人的，装修公司的设计师一般都是从网上或者是图库里面找几个素材，然后再贴在你户型图上，就变成了独一无二的，专属你的了。其实也没有必要去怪设计师，他们也比较可怜，没日没夜的画图，收入也不高。


作者：专门暴料的号　回复日期：2008-1-15　23:17:53　   
　　９、装修公司号称技术力量雄厚，工人队伍优秀，那也是忽悠人的，一个装修公司养几个工长，有业务的时候工长就负责去找工人，技术性强的就由工长自己来做，一般没有技术性的工作就临时去找人来做，换上装修公司统一的制服，你知道他们到底是哪里的啊？
　　１０、家装行业材料价格的水非常深，材料商给设计师回扣大家都知道，但是很多不良的商家把材料以次充好，糊弄消费者。所以在装修的之前多去了解一下是非常有好处的。家装中存在暴利的材料包括：灯具、厨柜、洁具、板材、五金，好象都是暴利啊。

中华航空

好象小踏准备结婚买房了耶~

齊天

灌水,是一门艺术,他讲究说,学,逗,唱

萧慕白

原帖由 中华航空 于 2008-1-17 22:41 发表
好象小踏准备结婚买房了耶~

汗，不结婚也可以买房啊

结婚在我看来实在是件很恐怖的事

中华航空

原帖由 踏橙 于 2008-1-18 08:36 发表

汗，不结婚也可以买房啊

结婚在我看来实在是件很恐怖的事

哼哼，不结婚买房干吗？

萧慕白

原帖由 中华航空 于 2008-1-18 11:38 发表


哼哼，不结婚买房干吗？

不结婚就不能买房啊
经济独立点好啊
我一直梦想有属于自己的房子,再养只雪纳瑞
那就完美啦

中华航空

原帖由 踏橙 于 2008-1-18 12:07 发表
不结婚就不能买房啊
经济独立点好啊
我一直梦想有属于自己的房子,再养只雪纳瑞
那就完美啦

但是我觉得你老公不会这么想地。。

萧慕白

原帖由 中华航空 于 2008-1-18 12:09 发表

但是我觉得你老公不会这么想地。。

随便他怎么想啊,思想我是无法控制滴,但行为我可以纠正
不乐意就闪人,爱谁谁