业主，请携起手来！

千面狸猫

大家好，我是平安怡景园2#楼的业主，我在2007年11月买的房子，相对1期的多数邻居，算是较晚的了，但也有1年多时间了，但时至今日，我们的房产证还是没有办下来，眼看孩子面临入学，相信很多朋友和我有着同样的忧虑，我们一而再，再而三地询问，而开发商却一直左推右推，没有个确切的日期。最近我联系他们的MU（不知道怎么写)经理，0564-3235688，却一直不接电话，房产局说他们的验收没有通过，根本没有报批房产证，兄弟姐妹们，我们被他们骗了，消协那边的答复是，备案了也没用，因为消协没有执法权，他们建议我们走司法程序，但一个人势单力薄，我需要大家都支持，希望1期的业主可以联合起来，一起起诉开发商，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条，
如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。
超过这个时间，开发商要承担违约责任；超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房
产证时，买房人可以要求退房或赔偿。
如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。

附：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
http://www.ezeem.com/forum/read.asp?id=1342&no=5907946

有同样情况的，希望可以联系本人，让我们携起手来，维护自己的合法权益！

本人联系方式
姓名：何成勇
电话：13812781004
QQ:78002620
EMAIL:cy.he@126.com

不是受害者的，也希望大家可以顶起，我在此谢谢诸位了！！！
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鸡毛乱飞

哪个王八开发商开发的？

一夜9次郎

这个你去告他一告1个准，可能是他盖的房子还未通过质检部门的验收。他的房子就交付出去了。   他去找开发商要竣工验收备案表，如果他没有 就说明这个房子不合格，他就应该让开发商赔付违约金。按照合同房屋总款价的万分之一赔付你每天，你这个一年多 能陪个好几万了:pf :pf :pf

大漠流沙

呵呵,顶起来,支持依法违权

gold4rs

顶起..

http://www.gold4rs.com/
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三月三

支持业主维权```对这样的开发商绝不能心慈手软!!!!告他去````:pf :pf :pf

夏末

:hy :hy :hy

夏末

告他去