嘉利豪庭惊现“楼裂裂”，40万的新房地面3米多长的裂缝…

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花了近40万买的新房

地面开了3米多长裂缝
这样的新房让我咋过年？
嘉利豪庭，业主王先生喊你修房子

徐集镇的王先生花了近40万元，在城南镇嘉利豪庭买了一套房子，新房还没入住，问题就来了，房屋客厅地面出现了3米多长的裂缝，这让王先生心里很不舒服。

他先后找了物业公司和开发商，却一直没给处理。12月18日，嘉利豪庭的业主王先生向六安新周报求助。

现场：

新房客厅地面出现3米多长裂缝

12月18日下午，按照王先生说的地址，记者来到了位于城南镇的嘉利豪庭小区27号楼2单元1906室。

记者看到客厅地板砖已经铺好，墙角堆着木材、涂料、工具箱等装修所需物品。

“我跟装潢公司的合同都签了，本来计划春节在新房过年，没想到计划赶不上变化。”王先生说，“就在客厅地板砖下面有一条裂缝，大约有3米多长。”

王先生是2012年12月12日，以每平方4028元的价格，买下了嘉利豪庭这套房子，除去楼盘的优惠政策，王先生共付了39.7万元。

2014年6月25日，王先生拿到新房钥匙，并缴纳了物业管理等相关费用。因为夫妻二人都在江苏打工，当年没有入住。

今年下半年，夫妻二人想把新房装起来，在六安“新家”过年。等到来年开春，儿子就在附近上幼儿园。

12月5日，装修师傅正式开工了，第一天，他就发现了问题。“客厅要铺地板砖，当时浇水，就发现面上的水泥起壳，还有一道裂缝。”王先生说，“仔细一看，我心里就犯嘀咕，会不会是质量问题？我就找物业公司了，他们还安排嘉利豪庭工程项目部的技术人员来现场看了。”

技术人员检查后给王先生这样的解答：“这不是质量问题，表皮简单处理一下就可以了，不是断裂。”

并且安慰王先生说：“我们的房屋工程质量都是经过分户验收的，墙体、水电、门窗、保温、防水……建设方、施工方、监理方都要签字，才能交到业主手上。”

听技术人员这么一说，王先生相信了，继续新房的装修进程。12月11日，这一天，王先生到楼下邻居家查验卫生间防水时，意外地发现了问题。

“我家楼下天花板横向一条深深的裂缝，有几处还在滴水，有一处天花板都泡得起壳了。”王先生质疑，如果是客厅地面表皮有裂纹，怎么楼下会漏水？他觉得不是技术人员讲得那么简单，谁家买的新房，还未入住便出现裂缝？

业主：

希望建筑单位出具正规的鉴定报告

为了向记者证明他所说的是事实，王先生请小区物业将他家楼下1806室的门打开了。

在邻居家客厅的天花板，记者的确看到了一条裂缝，而且周围明显有阴干的水渍。王先生告诉记者，裂缝中渗出的水渍是他家铺设地砖时渗漏下来的。他担心楼板会断裂，发生危险事故。

“我发现楼板有裂缝后就停止装修，并且多次向物业、嘉利豪庭工程项目部、六安嘉利置业有限公司反映情况。”王先生说，“如果没有质量问题，希望建筑单位出具正规的鉴定报告。如果有质量问题，希望开发商给我换房或维修。”

但是让王先生很难接受的是，事情一拖再拖，没有下文了。王先生找了嘉利豪庭工程项目部一位鲁姓负责人多次，得到的维修方案让他哭笑不得。“他到我家看了，说把地板切开进行维修，保证5年不开裂。”王先生说，“这房子难道只能保质5年吗？5年后，如果再出现问题，谁负责？”

开发商：

有无质量问题业主可找第三方鉴定

12月18日下午，记者跟随嘉利豪庭业主王先生来到工程项目部了解情况。

“地板因为天气、施工等原因造成的裂纹，不是质量问题。我们提出维修方案，把地板切开，清理干净，用碳纤维补好。”一位鲁姓负责人说，“如果试水后还漏的话，再补一次。房屋有什么问题，公司会出面协调的！”

对于鲁先生所说有“补了再补”的方案，业主王先生不能接受。当天下午，记者又陪同王先生来到嘉利豪庭销售中心。

办公室张主任接待了我们，他说：“目前，房屋客厅地面的水印是怎么形成的，我们不好确认。27号楼业主的情况，我记下来了，等周一工程部李总回来，一起到现场看看，再拿出解决方案。”

“如果你真担心有质量问题，又不同意我们的维修方案，可以找第三方鉴定。” 张主任强调说。

对于委托第三方鉴定机构做鉴定的费用，他表示，如果鉴定后房屋确实存在问题，则由公司承担；倘若房屋不存在质量上的问题，则需业主承担该项费用。最后，如果真不行，业主可以到法院起诉。

12月23日，王先生再次致电本报新闻热线，他说：“周一上午，有人到我家看了。结果，我家没修，反倒跑到我家楼下，用涂料把天花板上的裂缝、水渍给刷了一遍。他们说还起草了一份协议，维修后保证地板砖50年不开裂，我要签字了，他们就来修。”

就此事，记者咨询了市住建委相关科室，依据建设工程质量管理条例规定，工程竣工验收由建设单位组织，五方责任主体共同进行，验收后非人为损坏，房屋出现的裂缝，建设单位应对此负责，现浇楼板属房屋主体结构，出现裂缝应由有资质的检测单位进行检测，依据检测结果进行处理，相关赔偿问题可以双方协商解决，不能达成一致的，可依法维护合法权益。本报将继续关注。（六安新周报）

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这个一定要关注。

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花了近40万买的新房
地面开了3米多长裂缝
这样的新房让我咋过年？
嘉利豪庭，业主王先生喊你修房子

徐集镇的王先生花了近40万元，在城南镇嘉利豪庭买了一套房子，新房还没入住，问题就来了，房屋客厅地面出现了3米多长的裂缝，这让王先生心里很不舒服。
他先后找了物业公司和开发商，却一直没给处理。12月18日，嘉利豪庭的业主王先生向六安新周报求助。

现场：
新房客厅地面出现3米多长裂缝
12月18日下午，按照王先生说的地址，记者来到了位于城南镇的嘉利豪庭小区27号楼2单元1906室。
记者看到客厅地板砖已经铺好，墙角堆着木材、涂料、工具箱等装修所需物品。
“我跟装潢公司的合同都签了，本来计划春节在新房过年，没想到计划赶不上变化。”王先生说，“就在客厅地板砖下面有一条裂缝，大约有3米多长。”
王先生是2012年12月12日，以每平方4028元的价格，买下了嘉利豪庭这套房子，除去楼盘的优惠政策，王先生共付了39.7万元。
2014年6月25日，王先生拿到新房钥匙，并缴纳了物业管理等相关费用。因为夫妻二人都在江苏打工，当年没有入住。
今年下半年，夫妻二人想把新房装起来，在六安“新家”过年。等到来年开春，儿子就在附近上幼儿园。
12月5日，装修师傅正式开工了，第一天，他就发现了问题。“客厅要铺地板砖，当时浇水，就发现面上的水泥起壳，还有一道裂缝。”王先生说，“仔细一看，我心里就犯嘀咕，会不会是质量问题？我就找物业公司了，他们还安排嘉利豪庭工程项目部的技术人员来现场看了。”
技术人员检查后给王先生这样的解答：“这不是质量问题，表皮简单处理一下就可以了，不是断裂。”
并且安慰王先生说：“我们的房屋工程质量都是经过分户验收的，墙体、水电、门窗、保温、防水……建设方、施工方、监理方都要签字，才能交到业主手上。”     
听技术人员这么一说，王先生相信了，继续新房的装修进程。12月11日，这一天，王先生到楼下邻居家查验卫生间防水时，意外地发现了问题。
“我家楼下天花板横向一条深深的裂缝，有几处还在滴水，有一处天花板都泡得起壳了。”王先生质疑，如果是客厅地面表皮有裂纹，怎么楼下会漏水？他觉得不是技术人员讲得那么简单，谁家买的新房，还未入住便出现裂缝？

业主：
希望建筑单位出具正规的鉴定报告
为了向记者证明他所说的是事实，王先生请小区物业将他家楼下1806室的门打开了。
在邻居家客厅的天花板，记者的确看到了一条裂缝，而且周围明显有阴干的水渍。王先生告诉记者，裂缝中渗出的水渍是他家铺设地砖时渗漏下来的。他担心楼板会断裂，发生危险事故。
“我发现楼板有裂缝后就停止装修，并且多次向物业、嘉利豪庭工程项目部、六安嘉利置业有限公司反映情况。”王先生说，“如果没有质量问题，希望建筑单位出具正规的鉴定报告。如果有质量问题，希望开发商给我换房或维修。”
但是让王先生很难接受的是，事情一拖再拖，没有下文了。王先生找了嘉利豪庭工程项目部一位鲁姓负责人多次，得到的维修方案让他哭笑不得。“他到我家看了，说把地板切开进行维修，保证5年不开裂。”王先生说，“这房子难道只能保质5年吗？5年后，如果再出现问题，谁负责？”

开发商：
有无质量问题业主可找第三方鉴定
12月18日下午，记者跟随嘉利豪庭业主王先生来到工程项目部了解情况。
“地板因为天气、施工等原因造成的裂纹，不是质量问题。我们提出维修方案，把地板切开，清理干净，用碳纤维补好。”一位鲁姓负责人说，“如果试水后还漏的话，再补一次。房屋有什么问题，公司会出面协调的！”
对于鲁先生所说有“补了再补”的方案，业主王先生不能接受。当天下午，记者又陪同王先生来到嘉利豪庭销售中心。
办公室张主任接待了我们，他说：“目前，房屋客厅地面的水印是怎么形成的，我们不好确认。27号楼业主的情况，我记下来了，等周一工程部李总回来，一起到现场看看，再拿出解决方案。”
“如果你真担心有质量问题，又不同意我们的维修方案，可以找第三方鉴定。” 张主任强调说。   
对于委托第三方鉴定机构做鉴定的费用，他表示，如果鉴定后房屋确实存在问题，则由公司承担；倘若房屋不存在质量上的问题，则需业主承担该项费用。最后，如果真不行，业主可以到法院起诉。
12月23日，王先生再次致电本报新闻热线，他说：“周一上午，有人到我家看了。结果，我家没修，反倒跑到我家楼下，用涂料把天花板上的裂缝、水渍给刷了一遍。他们说还起草了一份协议，维修后保证地板砖50年不开裂，我要签字了，他们就来修。”
就此事，记者咨询了市住建委相关科室，依据建设工程质量管理条例规定，工程竣工验收由建设单位组织，五方责任主体共同进行，验收后非人为损坏，房屋出现的裂缝，建设单位应对此负责，现浇楼板属房屋主体结构，出现裂缝应由有资质的检测单位进行检测，依据检测结果进行处理，相关赔偿问题可以双方协商解决，不能达成一致的，可依法维护合法权益。本报将继续关注。

大头兵一名

豆腐渣工程，鉴定完毕

十七

这也太坑人了吧

席大大

还打算在那边买 现在看到这个都不敢买了

天涯路

我滴个乖乖来，新房变这样，换谁都接受不了吧

救世主

这些开发商真黑心

梦媛

乖乖，太可怕了

果子子

质量安全问题是不能容忍啊