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备受关注的六出2017-2号地块 于今日上午9点开拍！ 该地块位于淠史杭路以东、皋城路以南， 土地面积为248.976亩， 起始楼面地价为1824元/平米， 起始单价为267.62万元/亩。
经过几轮激烈的角逐，海亮地产的举牌将该地块的总价从6.663亿元的初始价加至10亿元。 在总价超过11亿元以后，现场仅恒远和碧桂园两家房企竞拍，土拍进入白热化，碧桂园的12亿零200万引来了现场热烈的掌声。
半小时后，该地块开始被碧桂园、恒远两家房企在竞拍，在总价拍到13亿2千3百万时，海亮地产横空而出，参与激烈的角逐，竞拍地价水涨船高，土地总价拍到14亿元。 中梁作为中场黑马再度杀出，现场由碧桂园、恒远、中梁三家举牌，三位房企大咖参与该宝地的角逐。
最终， 六出2017-02号地块由 碧桂园 以160300万元（16.03亿）竞得，
溢价率140.58%，楼面价4507.2元/㎡，643.83万元/亩。
2017—2号地块正靠近中心城区，周边医疗、学校、金融机构、超市卖场、商场商业街等配套齐全，应有尽有，再加上未来1-2年内整个区域内可上市土地十分有限。
1、区域优势：靠近市区的稀缺地段
六出2017-2号地块位于六安市中心市区的稀缺地段，生活配套齐全，区位条件倍具竞争力，作为属于商住用地。
现场探地发现，块地正对六安万达广场，附近有万达华府、徽盐湖公馆、阳光欧洲城等售罄项目，既有高端住宅产品也有普通高层住宅。从楼盘业态来看，普通高层住宅和奢享型的改善住宅都有存在。
另外，周边金桥小区的住宅项目已十分成熟，入住率较高，不远处还有六安大市场，加上项目周边的沿街商铺，可基本满足生活所需，居住氛围非常浓厚，随着今年多个项目的陆续交付，该区域周边将更加繁华热闹，前景非常可观。
2、交通配套：位于淠史杭路以东、皋城路以南，四通八达交通便捷
2017—2宗地位于城中心，周边有皋城路、梅山路、八公山路等多条交通主干道经过，地理位置非常优越，交通便利，乘坐10、12路公交线路即可满足基本出行需求。
3、生活配套：超市、医院、银行一应俱全
六出2017-2号地块与万达广场新商圈举步之遥，商圈内的皋城路沿街商业有超市、便利店店、土菜馆等，更有绿篮子、永辉等大型超市等，六安市第一人民医院、六安市第四人民医院、六安市中医院、阳光眼科医院等医疗资源丰富，家中有老人、小孩，基本不用担心就医问题。
更有中国银行、交通银行、中国建设银行、徽商银行等金融机构齐全，住户出门取款、办卡、缴费等都很方便。
4、教育配套：坐拥一站式教育资源 上学不用愁
该地块附近的学校有各小区配套幼儿园、梅山路小学、人民路小学、皋城中学、田家炳实验中学、轻工中学等，教育资源优势凸显，地块建好后的新项目入住居民可方便接送孩子上下学。
5、市中心商圈一体化 共享全城便利资源
该区域除了坐享自身配套优势外，距离市中心板块仅5分钟路程，出门即是繁华。百大金商都商业综合体，万达广场、以及拥有成熟商业的明珠步行街、白云商厦、天街商业街等。享受这些老商圈的繁华生活仅需5分钟，去年年底新开的万达广场更是行走数分钟即可到达。 在2月17日上午 位于金安区的六出2017-1号地块 被中梁地产5.65亿元拍得 楼面价位2736元/㎡，溢价率为62.82%。
今天这场土拍 再次引爆六安楼市 此次土地的最终商品房售价 会怎样呢？
2016年六安房价走势
根据数据中心统计，2017年六安1月第4周(1.23—1.29)，住宅市场共成交463套，均价5577元/㎡。相较于上周整个六安楼市住宅成交销量出现了明显的下跌。(1月第三周六安楼市住宅备案1185套均价5543元/㎡)。
作为春节前的一周，六安楼市各大售楼部都迎来了返乡置业的高潮，客户明显增多。但是由于备案的滞后性，本周备案量较低，预计节后会出现一个备案的高潮。 随着金安区、裕安区新房房源相继入市 六安房地产市场呈现一派生机
问题来了：
在六安，从事哪些行业、需要工作多少年才能买得起房？
以8000/㎡买套100/㎡计算 注：以下图片数据来自职友网，仅供参考。
账面上来看，向来被人看高的销售行业，以平均数值4940元来计算，在六安买一套房，需要13.5年时间。
做房地产行业的人，以每月5380元来算，在六安买一套房，需要12.4年时间。
做文案策划的人，以每月3800元来算，在六安买一套房，至少需要17.5年时间。不说了，简直“丧心病狂”啊~
做行政的人，以每月4000元来算，在六安买一套房，大概需要16.6年时间。
在大家心目中比较吃香、稳定的教师行业，以每月平均工资4160元来算，在六安买房需要16年。
做财务的人天天算账、跟钱打交道，可是从自己的平均工资5210元每月来看，在六安买一套房，也至少需要12.8年。
做设计的人，平均每月5320元来算，在六安买一套房，需要12.5年。
大多数做业务的人，工作虽然比较累，但是平均工资也不理想，以4470元每月来算，在六安买一套房，需要14.9年。 这样一算， 大部分六安人需要十几年不吃不喝 才能买得起一套房！ 所以有网友调侃称： 古人是—— 士别三日，当刮目相看！ 六安是—— 相差三天，需刮骨买房！ 丈母娘们，求放过吧！ 的确这样，房价涨涨涨！何时是个头？ 到头来，苦的还是普通老百姓。 六安没有一线城市的“命” 却得了一线城市的“病” 一线的房价 二线的经济 三线的工资 四线的面积 当一场土拍盛宴褪去时，高房价下 六安人又该何去何从？
亲爱的粉丝们，你们觉得 六安的房价将会有什么样的变化？ 来源：六安新周报 | 
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发表于 2017-2-28 10:51
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