楼市非要走股市老路吗 房地产泡沫何时破碎
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年05月14日12:35 北京晚报
关于楼市泡沫,似乎不再是有没有,而是何时破碎的问题。对百姓而言,空置率、涨幅、环比等各种数据由于不同体系结果大相径庭,具体涨多少实在拎不清,最直观的感觉是,去年一套房子抵4辆帕萨特,今年变5辆了。
过去说车房联动,如今是背道而驰。虽然车市在降,楼市在涨,但我们不需要5辆帕萨特,而且5辆帕萨特明年可能值不了大半套房子。多出这一辆车,房价的涨幅相对比收入、比GDP、比基础地价都大得多,但是跟买房人的热情比,不仅不多没准还欠点儿。所以多一辆帕萨特不冤,谁叫咱们的市场以供求论英雄,谁稀缺谁老大。
【相关新闻:】 买房推迟3年 恐怕是滑天下之大稽的“乌托邦”
【相关新闻:】 “买房再等3年”?三年之后我就能买得起房吗
谁稀缺答案很鲜明。由于职业关系,时常受人委托打探某项目“怎么样”,过去拐着八道弯委托的目的多半是“要几个点”,假如“两个点”也就是九八折都没脸回话,现在大不同,没人再提点不点的,只要能买到就行,甚至买不到也表示理解,特懂事。
一方面开发商动不动就在 |