组图：告诉你哪些才是好户型！买房不再发愁

正二八经小青年

       楼王户型、高利用率户型、超高赠送率户型……为了吸引购房者的眼球，开发商在户型的推广上可谓下足了功夫。然而，面对开发商五花八门的广告，不少购房者也开始迷惑了：开发商打出的这些户型广告可信吗？买房选户型时都要注意些什么？怎样的户型才算是好户型？ 对于购房者的这些购房疑惑，小编现在就为您详细讲解下户型挑选的通用法则，还在为如何挑选户型而纠结的亲们，赶快来了解一下吧！

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1、生活功能区“分区”：不同的生活功能有不同的活动空间，因此，户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、工作学习区。

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2、公、私“分离”：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内 一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私 分区”。

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公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）

3、动静要“分离”：活动空间与休息空间要区分开来，避免相互影响。娱乐功能房间要靠近入户门，休息、休闲区房间在房间深处。

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4、干湿“分离”：卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速回复干爽。

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5、主次“分离”：主人房要与其他房间有所区别，主人房应向南或者向景观，最好单独设立卫生间，最好与父母房略有距离。