小区业主投诉物业公司的新闻以前我们看过很多，可最近，家住和顺小区的一名业主汪先生却被物业告知，物业公司准备起诉他，原因是汪先生一家多年未交物业费。那么汪先生为什么这么多年都不愿意交纳物业费呢？
记者在和顺小区汪先生的家中发现，房屋里到处都是长年漏水留下的后遗症，墙壁脱落起皮，衣橱霉变生虫，其中一间卧室霉变特别严重已无法居住。
“汪先生妻子：渗水受潮，我装修上面刷的乳胶漆，一块一块全部掉了，二楼渗水往下下，瓷砖一块块掉下来了。”
汪先生他们反映：房子是2006年买的，已经住了九年了。刚入住时，他家交了一年半的物业费，之后再也没有交过，原因是住了两年后他们发现家中房屋大面积渗水。一再找到物业，物业也承诺会修理房子，可是迟迟没有结果，一拖就是好几年。近日，物业公司说他家的房子已经过了三年的维修质保期，物业公司不会再来维修，并称因为他家多年未交物业费，要将把他告上法庭。最让汪先生不理解也感到委屈的是，自己早在三年前就反映过这个问题，是物业公司迟迟没有解决，才导致他家的房子过了质保期。 “汪先生：假如你不能给我们维修的话，你不要答应我们，或者你不能维修的情况下，你告诉我们怎么走程序，这个房子质量才能得到保障，刚开始住我们就跟你反映了这个房子有质量问题，你也同意帮我们维修，但你拖到现在反而告我们过了保质期，你把我房子修好，我把物业费补齐，就这么简单，我不想拖欠物业费。”
随后，记者就此来到和顺小区物业公司进一步了解情况，工作人员表态，汪先生家漏水的情况不归他们管，应该去找开发商，他们准备把汪先生告上法庭，只是想拿回被拖欠的物业费。
【非常规拍摄】
“记者：你们现在起诉他是因为他长期住在这，两年以上没有交费是吗？”
“和顺小区物业人员：对。”
“记者：但是这个业主现在讲他没交费，是因为你们没帮他把房子维修好，维修好了自然会交费。”
“和顺小区物业人员：房子是开发商建造的，所有的质量问题应该找开发商,不应该找我们物业公司，公司在起诉，他要么就应诉,要么就强制不交费，起诉时候到法庭，法庭怎么判怎么交就是了，我们个人怎么回答呢。”
【编后】
记者了解到：新修订的《安徽省物业服务收费管理办法》强调业主权利与义务的统一，物业服务企业依约履行义务，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。记者希望当事的业主汪先生和物业公司通过协商，妥善解决这件事。
记者 | 罗守庆 李胜男
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发表于 2015-9-10 08:38
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