奇葩！发能海心沙小区楼道公共通道岂容您随意霸占！

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       昨天，家住发能海心沙小区的住户王先生向本栏目打来电话反映，有的小区住户在家庭装修时，竟将防火门拿掉，入户门向外移了近1米，安在了防火门位置，不仅将公共通道占为己有，还存在安全隐患，接到热线电话后，本栏目记者立即赶到现场一探究竟。

      在王先生的带领下，记者来到发能海心沙10号楼8单元，看到801室正在装修，住户已将入户门旁边的墙打掉，房间与公共通道连在了一起。
      王先生告诉记者，801室住户准备将入户门向外移，安在门前1米外的防火门位置，以此增加了室内的面积。


      王先生：这是公摊面积，没有标注是是他家的，他把它占掉。这当时是墙，他把它打掉了，想私有占用。这是4家公用的公摊面积。他这不能占，大家公用的公摊面积。

       王先生说，这是公共的通道，购房时计算在公摊面积里面，他们凭什么私吞公共通道？为此他找到了物业和开发商，也没有得到一个明确的答复。
       王先生：我也找开发商了，朱经理不在。我找物业，物业一个姓段的老总，他讲星期二给我答复。
       除了801室外，记者又到楼上楼下看了一下，许多业主把原本是公共通道的面积占为己有。
       对于小区住户私自占公共通道，为什么小区物业坐视不管，到底这个事该怎么解决，我们接着往下看。

       随后，记者来到了小区物业。据物业段经理介绍，他们已接到业主反映，目前已制止10号楼801施工。
       段经理：昨天，这户来了，我们将不可以，不同意。这个封的，解释权归开发商，我们不方便多谈，你们去采访开发商。我们原则不同意，那户现在没有施工，开发商答应的，开发商要签字。

       到底这个事怎么解决？记者又找到了发能海心沙小区开发商工程部的朱经理，他说这个事主要还是物业管，目前他们将小区已移交给了物业。
       朱经理：那块是公摊面积，属于公共通道，属于一栋一个单元。后期有物业公司管理，我们交给物业公司了，物业讲找我们开发商，我们开发商有这个义务去监督管理这块。如果他违规，物业要制止他，下个停止施工通知函。
      朱经理告诉记者，目前，他们已将此事反映给了相关部门。

       朱经理：消防等部门要求整改，不允许这样操作，这样操作室是违规的。

       对于业主侵占公共通道一事，记者就此咨询了相关律师，据律师介绍，根据《物权法》第七十条关于“业主对建筑物的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，业主移动入户门侵占公共楼道，侵害了其他业主的共同权利，并直接妨碍了其他业主对公共通道的使用，应该恢复通道的原状。（来源：直播六安 许可言）

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