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住宅楼墙体脱落砸中车子的事情我们在节目中好像不止一次报道过，近日家住皋城公馆的袁女士已经是第二回遇到这事，并且这一次还相当严重！
记者来到皋城公馆10号楼西侧看到，脱落的外墙保温层足有几十个平方米，停车位上，草坪上全是散落的碎石块和混凝土块。记者随后来到物业公司调取了事发时的视频，可以清楚的看到外墙发生了两次脱落，下坠冲击力度非常大，当时下面有行人和电动车通过，幸好没有伤到人。不过停放在停车坪上的车辆就没那么幸运了，被砸个正着。
袁女士：车子挡风玻璃全碎，左边车身全部砸瘪了、砸变形了，到4S店要一万九千多块钱维修。
袁女士告诉记者，去年国庆节期间，也发生过外墙保温层脱落的事情，修了近八百元，就是物业给的钱。这次事情发生后，物业公司可没上次那么好说话了。
袁女士：他没得能力解决，所以就拖了，我就说你带我找你的上一级领导，他又说我找不到人，我肯定找物业，其他人我找不到，他收钱要对我负责任。
有小区居民告诉记者，大家住进来才两年多，已经多次发生外墙保温层脱落，让他们感觉住在这里实在没有安全感。这万一哪天再有外墙保温层脱落，砸到人了，该找谁去理论？这样的工程质量怎么能通过相关部门验收呢？
小区居民：首先是质量有问题，我们要求上面鉴定一下，这栋楼回迁户质量到底过不过关，万一出了事情哪承担？物业头一缩，没得诚信了。
小区居民：现在我们的安全受到严重的威胁，包括那边墙也一直，小区这样我们的安全太危险了，希望有个答复。
居民们的质疑不是没有道理，但小区物业也是无可奈何，他们实在是没有这个经济能力继续赔偿，他们只能为袁女士协调解决。
六安恒昌物业服务有限公司 韩经理：他作为业主第一步找物业，物业协调协调不掉，冤有头债有主，我把施工单位找到了，第二个找承包商，他也有责任赔偿，我物业承受不起了，他叫我给他答复我怎么给你答复呢、我没找到人家没给我答复我怎么给你答复，上次车子砸坏了，发票还在我这呢，我都没找到人报。
随后，韩经理拿出一份2008年10月1日在我国正式实施的《民用建筑节能条例》，其中第二十三条规定：在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。
在采访中，韩经理也联系到了皋城公馆开发企业工程部负责人孙经理来到物业公司。孙经理表示，当初的承建企业是安徽天裕建筑公司，项目经理姓鲍。小区多次发生外墙保温层脱落，开发企业和市建筑工程质量监督站也多次联系承建企业，可对方一直不愿出面过问此事。究其原因，主要是开发企业提前把质量保证金退给了承建企业。
皋城公馆工程部负责人 孙经理：我们这个事情多次和施工单位沟通，打电话他不接我们的，我们包括主管单位质监站协调了，他也不睬他，什么原因呢？主要是保证金退给他了，保温鉴定不是很清楚，按照两年给他了。
那袁女士车子的损失、修理费用到底该由谁来赔偿呢？采访结束时，孙经理表示，开发企业会提前介入，负责把车子修好。
皋城公馆工程部负责人 孙经理：反正一句话车子要给你修好搞好
记者 | 文世杰 沈进
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发表于 2015-12-21 09:45
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