|
“电梯长期故障停运，到现在还没修好，天天硬着头皮上下楼，人都快累瘫了。”炎炎夏日，住在城区金城华庭小区11号楼高层的几十户业主，因为两部电梯的“瘫痪”，备受煎熬，心急如焚！有的高龄老人甚至20多天未下楼，有的业主不得不搬出去另寻住处，电梯停运造成的生活不便超乎人的想象。
现状： 电梯使用10年故障频发 已停运20多天 业主天天走楼梯直呼“受不了”
8月6日早晨，记者来到金城华庭小区11号楼时，一位老人家正提着刚买的菜，一步步向楼上费力走去。老人说：“我家住在17层，这样爬楼梯20多天了，每天累的大汗淋漓，头晕目眩，现在一出门看着长长的楼梯，心就犯嘀咕，电梯什么时候能修好啊！”
“我家对面的邻居受不了这般煎熬，前几天都搬出去住了。”一业主无奈苦诉。
一位下楼业主称，11号楼电梯这几年毛病不断，多次修补也没彻底弄好，乘坐体验很差，轿厢时常发出异响，有时还突然下坠。近期因电梯频发故障，6月和7月中旬已被维保公司先后停运。
两部电梯为何在短时间内被停运？在11号楼电梯对面的墙上，挂着一块由金城华庭小区业委会、物业共同公布的“电梯情况公示牌”，说明了其中的原因。
据其内容显示，该楼两部电梯从2009年6月投入运行以来，使用已有10年时间，因电梯质量等级不高，使用频率极高，人为破坏严重等原因，电梯故障频发，严重威胁业主人身安全。
“停运这些天，业委会和物业都做了大量维修前期工作，协商制定修缮方案、征求业主使用维修资金的意见等，也是不容易。”一刘姓业主称。
但让人纳闷的是，业主同意了，字也签了，可维修却一直没动静。
8月6日晚，东拼西凑几个配件，一部电梯带病重新运行。
由于电梯停运时间太长，近期业主意见很大，8月6日下午，该小区业委会、物业和维保公司三方决定，将11号楼南侧电梯部分配件调装到北侧电梯，确保一部电梯能运行，缓解居民上下楼不便。5个小时后，当晚23时，北侧电梯恢复运行。
第二天上午，在家待了20多天的89岁刘老太，看到运行中的电梯却不敢乘坐。“东拼西凑的电梯安全吗？能坐吗？”想了一会，刘老太还是乘电梯到一楼外透了透气。“20多天一直在家里待着，有时急得不知如何是好，你们要多报道反映，解决大家难处。”
“说实话，我有些后怕，这不是长久之事，北侧电梯是带病运行，故障可能随时发生并再次停运。”维保公司一位胡姓负责人说，金城华庭小区电梯的故障率太高，除了11号楼，还有几栋高层电梯也是一身病，后期隐患太大。
症结： 68户业主多数已在维修资金确认表上签字 但电梯新问题出现 维修费用要增加 业委会很为难“字要重签 业主能不能接受”
“根据当时维保公司现场查勘的电梯病损情况，两部电梯的控制系统、制动器、安全钳、光幕均老化严重，急需维修更换，整个预算费用要8万多元。电梯大修需要启用维修资金，刚开始不少业主不理解，经过一个多月征求意见工作，11号楼68户业主，现在对电梯维修方案和维修资金的使用，基本没有异议，7月底基本完成签字确认。但近期，维保公司在检测电梯时，又发现电梯抱闸损坏了，维修费用有所增加，业委会还未同意，所以最终方案还未定。”该小区物业公司负责人王善平称。
王善平说：“其实根据维修资金使用方案规定，电梯维修工程应由业委会组织实施，物业最多是参与方。但这些天，物业是全力配合业委会工作，上门征求业主意见也是我们在做。”
对此，该小区业委会主任吴开国另有话说。“作为业委会主任，我和其他成员的主要职责是维护小区广大业主们的利益，而且根据规定申请维修资金方是业委会，我们责任重大，现在业主字也签了，突然要增加几万元维修费，让业主们重签或认可肯定难啊！”
“8月3日，我们又找到电梯生产厂家现场查看了故障电梯病损情况，当时厂家工作人员也预估了维修价格，两部电梯大概要六七万元。但维修需要购买多个相关配件，部分配件价格在3000元左右，后期又说要近6000元，两次报价相差近一倍，是否购买还未定，近期我们还要联系。”吴开国补充称。 市物业专项维修资金管理中心召开协调会 金城华庭小区11号楼电梯近期将大修 物业先行垫付资金
8月8日上午，市物业专项维修资金管理中心组织召开金城华庭小区11号楼故障电梯维修协调会，市房管局物业科、裕安区房管局物业科、鼓楼街道办、市特种设备监督检验中心、小区物业、维保公司等相关单位负责人对该小区停运电梯检测、维修等相关事宜进行了商讨。
记者从会上获悉，为尽快解决金城华庭小区电梯故障停运问题，恢复业主正常生活，11号楼两部故障电梯将于近期展开大修改造。
对于大家关心的维修资金取用一事，会上也进行了说明：因故障电梯新发现问题较多，业委会、物业所申报的维修费用还未最终确定，目前维修资金管理中心无法支出该笔资金。经讨论，为尽早恢复电梯健康运行，维修预付费用将由物业公司先行垫付，待电梯通过验收后，再走相关程序。 同时，近期市特种设备监督检验中心将对该小区19部电梯运行状况进行全面检测，确保业主人身安全。
| 
皖公网安备34150102000243号
IP卡
狗仔卡
发表于 2018-8-9 09:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡