仅仅20分钟，六安完成3块土拍，成交13.62亿，新房入市价约7000元

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2018年9月18日，四线城市的安徽六安迎来9月的第一次土拍。经过几轮竞价， 最终六出2018—5号地块被振兴集团拿去、六出2018—6号地块被万兴置业拍下，六出2018—7号地块被高速地产拿去。整个过程仅有短短20分钟，成交金额13.62亿元。

       本土房企振兴集团以 5.0亿元获得城东六出2018—5号地块（商住），土地单价 324万元/亩！溢价率为 13.38 %，楼面价 2432.9 元/㎡。

振兴集团的代表作——中央公馆，当年开盘价6000多元，如今据说二手房已经超过万元了。

       9月的第一场土拍堪称史上最快土拍。干脆利落，20分钟结束。三块地的最终成交价也比较理性，不再像之前那般疯狂，关于此次土拍结果，有业内人士表示，新房未来入市价在7000元左右，这个价格很明显和周边部分二手房（周边洋房价格9000+）价格形成倒挂。（来源：六安楼市 ）

       而8月份，六安市的商品房备案量共计5351套（含商业），其中住宅备案4891套，全市住宅成交均价5904元/平米（由于回迁小区过多，故拉低总体均价）；非住宅销量460套，成交均价11405.9元/平米。

       值得关注的是，一方面市民对房价有下降的预期，四处空置的楼房和不断的电话推销，似乎觉得房价有可能下降，但开发商干脆利落的拿地，又让人觉得房价很难降下来。

       这是市中心的一处楼盘，晚上有的楼面全部亮灯，以为入住率很高。然而，细心人发现这是空的楼房里面安装的定时分批的亮灯，开发商的套路真是太深了……

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