有最新进展！欠300多万， 东城御景小区11部电梯要被拆走？

皖西牛人

欠300多万！

东城御景小区11部电梯要被拆走？

有最新进展

       电梯是高层住户上下楼必备工具，如果停运了，这每天爬楼梯的滋味可不好受。可近日，六安开发区东城御景小区业主向本报反映：因开发商破产，六安家胜电梯安装有限公司拿不到电梯款，竟张贴公告告知所有小区业主，将把小区内的电梯停运并取回。

业主：忧心电梯拆了怎么办？

       日前，记者来到该小区时，正好遇见了六安家胜电梯安装有限公司几位电梯维保人员。难道电梯安装公司真要把电梯停运了？


       “公告是我们张贴的，不过没贴几张，物业就收走了！”该维保人员称，小区一期、二期11部电梯，都是公司从厂家预定现场安装的，去年开发商破产了，电梯款至今没着落，维保还要公司维持。“不过是不是停运拆走，由公司决定，我们来是维护电梯的。”


       “花了几十万买了套揪心房，现在连电梯都有可能被拆走了，这可是18层的高楼，日子怎么过啊！”不少高层业主对以后的生活忧心忡忡。

电梯公司：300多万电梯款没兑现

依据合同，电梯所有权仍属于公司

       “当初安徽汇辰置业有限公司和我公司签订了电梯定做、安装合同，现在小区11部电梯已运行三年，可300多万元费用却一直没兑现。开发商破产后，公司多次向安徽汇辰置业有限公司管理人发函，可对方迟迟未明确回复欠款何时支付。”六安家胜电梯安装有限公司负责人说。

       “发公告也是无奈之举，我们希望管理人尽快把费用结清。”该负责人补充说，如一直不兑现，将根据当时双方签订的合同内容：“在甲方未付清本合同款项之前，本合同电梯设备的所有权仍属乙方所有。”这一项条款，取回安装在该小区内的所有电梯。


       该负责人进一步表示，由于物业未支付电梯维保费用，电梯年检已逾期八个月，带病运行存在安全隐患，如发生意外公司承担不起这个责任，停运也是为业主生命安全考虑。

管理人：将尽力平衡各方利益和诉求

       据了解，因资不抵债，安徽汇辰置业有限公司于去年10月进入破产程序，当月，安徽省金六州律师事务所作为安徽汇辰置业有限公司管理人正式开展相关工作。

       安徽省金六州律师事务所一位工作人员表示，截止2019年1月21日，共收到债权申报43户，申报债权总金额256452535.77元。二期未竣工验收，其中11、12、14号楼配套设施未完善，10、13号楼未完工。已委托安徽恒实工程咨询有限公司进行询价，续建资金共计需要21766608.46元。


       “但目前，该公司已处于无地开发、无房可卖的僵局状态。管理人正通过催收应收账款等方式，筹措资金解决后续工程建设等问题。”该工作人员说。

       对于电梯公司发布公告将停运取回电梯一事，该工作人员称，去年12月24日该公司以金钱债权方式向管理人申报债权，后又于今年1月9日以“公益债务”向管理人提出申请，要求全额认定、随时清偿。管理人为继续履行合同与家胜公司就破产申请受理前后发生的债权性质、数额及清偿时间等进行多次沟通，但无法达成一致。


       “针对汇辰公司破产清算案面临的重重困难，管理人将尽力平衡各方利益和诉求，也希望广大债权人和业主能够积极配合管理人工作，充分保障购房人的基本居住条件。”该工作人员表示道。

最新进展：相关部门已召集三方协商

保障电梯安全运行

优先确保业主权益

       六安市经济技术开发区管委会国土局副局长荣军表示，为调解该小区相关事宜，日前，已召集电梯公司、物业、管理人进行协商。

       “近期，家胜电梯公司已统计出该小区11部电梯的检测费、配件更换费用清单，共计7.7万元左右。对于检测费用物业没有异议，正在积极筹措，至于配件是否需要更换，将安排特种设备主管部门进行运检，如确实存在隐患，将立即整修，确保广大业主生命安全。”

       300多万元电梯款何时支付？荣军表示，安徽省金六州律师事务所作为安徽汇辰置业有限公司管理人正在积极开展相关工作，具体事宜还需咨询管理人。


       “不过，目前确保广大业主合法权益是第一要位，尽早完成小区后续建设，让业主搬入新家。”荣军说。

对于此事后续进展，本报将继续予以关注！

木三毂四

买了房子的业主哭死！

Gordontrew

还好没买这个小区

z520

真要人命

伈晨不朽

这开发商也真的是无语，买了这家的房子也是倒霉

莫隐啊

所以买房子一定要慎重选择开发商

余艺勒

毕竟关联到了业主们的权益，还是要妥善处理

隐藏少女

总不能买了房子，让人天天爬楼梯吧

辣味小甜点

这个问题要及时解决，不能过了一段时间让人没电梯吧