限购即将“入驻”二三线城市 六安商品房备案套数急剧下滑

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六安新地产讯：上周，关于限购即将延伸、二三线城市或将实行限购成为热点话题，虽然新“国5条”限购城市还未出炉，但其影响力已经开始显现，众多二三线城市的开发商已经开始“厉兵秣马”，或增大促销力度，或加大举办活动的频度，为迎接新一轮的限购的来临做足了准备；购房者方面，也转变态度，开始持币观望，等待政策进一步明朗，期待楼市拐点的来临。
　　据六安新地产数据分析显示，上周（7月17日-7月23日）六安市全市的商品房备案套数仅仅288套，比前一周（7月10日-7月16日）商品房备案套数466套相比，减少了178套，环比下降61.8%。其中上周住宅类商品房备案套数218套，比前一周住宅类商品房备案套数420套相比，减少了202套，将近减少了一半。上周商品类商品房备案套数59套，与前一周商品类商品房备案套数30相比，环比增长了197%。

上周与前一周商品房备案套数比较（套）

上周单日商品房成交量均价图（元/平方米）

　　从图可知，商品房备案套数虽急剧下降，但其商品房成交量均价却仍旧成直线上涨，上周住宅类商品房成交量均价为4680.59元/平方米，与前一周住宅类商品房成交量均价4522.86元/平方米，环比增长3.5%；上周商业类商品房成交量均价为7143.12元/平方米，与前一周商业类商品房成交量均价5058.41元/平方米相比，增长41.2%；上周其他类商品房成交量均价为6336.53元/平方米，与前一周其他类商品房成交量均价1622.36元/平方米相比，环比增长290.6%。

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房价大于天