开发商8月忙蓄客 六安楼市一周热点回顾

小布丁

7月末，六安楼市一直持续的“高烧”状态终于被打破，住宅销量止涨回落，进入8月之后，市场将渐渐进入一个理性冷静的时期，开发商的主要任务从开盘转为蓄客。上周，开发商举办的各种活动已经开始轮番登场，为即将到来的“金九银十”预热。

一周关键词

限购五标准

备受关注的“二三线城市限购”上周又有新进展，住建部向各省、市、区房地产主管部门下发通知,要求各地对照“5条标准”先行自查,据此拟定需要纳入限购范围的二三线城市名单。这五条标准是：1、根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市;2、将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较,涨幅较高的二三线城市;3、今年上半年成交量同比增幅较高的城市;4、外地人购房比例较高的城市;5、群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。五标准出台后，各城市可“对号入座”，限购名单愈加明朗。

保障房开工率排行

上周，住建部发布了全国各地保障房进度排行榜，榜单显示，全国22个省市的保障房开工率都在稳步增加，不少地方开工率超过7
成，其中，陕西和辽宁超额完成，安徽的开工率为84.3%，位居第五。总体来看，西部省份的进度好于东部地区。业内人士指出，由于东部地区建筑、拆迁成本较高，土地和资金压力相对较大，在一定程度上加大了保障房建设的难度。

7月百城房价指数

8月1日，中国房地产指数系统发布最新百城价格指数。7月份，全国100座城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%，其中66个城市价格环比上涨，33个城市环比下跌,1个城市价格与上月持平。环比涨跌幅在1%以内的城市共80座。

一周新闻点击排行TOP8

NO.1 7月六安住宅销量首现降调 房价飙升破5000

【内容提要】六房网研究中心数据显示，上周，六安住宅成交套数为204套，环比前一周减少14套，跌幅为6.4%。住宅成交均价为5227元/㎡，环比前一周上涨11.7%，增加546元/㎡。这是六安住宅均价首次突破5000元，创造了新的记录。

NO.2 新限购名单8月将揭晓 六安楼市或回归理性

【内容提要】从7月12日国务院出台“新国五条”至今已经过去大半个月，尽管新限购城市名单尚未确定，但鉴于中央对于调控的决心，不少专家认为，限购细则极有可能在8月份出台。在限购预期的影响下，开发商在7月底争相开盘，提前入市，导致8月份新房上市量锐减，业内预计，8月份六安楼市将从疯狂的热销状态慢慢回归理性，开发商将把重点转为蓄客，为金九银十积极备战。

NO.3 地下商业街10月开建 六安商业进入三维时代

【内容提要】记者从相关部门获悉，备受关注的解放中路人防地下商业街项目近日正式拍板，规划方案业已出炉，该项目建设周期初步确定为7个月，拟开工时间为今年10月份以后，2012年内竣工营业。作为六安首条地下商业街，其建设的意义非同一般，它将带领六安商业进入一个全新的“三维时代”。

NO.4 “七夕佳节”好时光 六安本周末楼盘活动忙

【内容提要】每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节，又被认为是“中国情人节”。今年的七夕节，六安的开发商纷纷瞄准时机，推出楼盘活动，或开盘，或宣传，花样繁多，宗旨却只有一个——抢占市场。

NO.5 六安楼市高温不退 7月底三家楼盘销售大PK

【内容提要】随着气温的不断上升，六安楼市也在不断的升温当中。正东•凯旋名门四季阳光、裕豪小区三家楼盘都赶在七月底开盘，而这三家楼盘也都取得了非常傲人的成绩，现在就让小编带大家一起来看看这几家楼盘的销售成绩吧。

NO.6 7月六安宅销量环跌5.7% 均价破4700元/㎡

【内容提要】统计数据显示，7月份六安商品房成交总量1425套，其中住宅成交1217套，商业成交164套;价格方面：住宅成交均价4721.15元/㎡，商业均价6488.23元/㎡。从4月份回暖以来，无论是住宅均价还是销量都保持着较快的上涨趋势，7月份销量恢复平稳后，六安楼市重新走向一个平稳的发展时期，虽然期望房价下跌不现实，但至少不会出现大涨趋势。

NO.7 宅销量环跌 7月六安楼市销量排行TOP5

【内容提要】7月份六安楼市迎来3月份以来销量的首次止涨回落，住宅销量回落到1217套，环比下跌5.7%，平均每周成交套数在300套左右。而7月份热销的楼盘主要集中在裕安区，裕安区当月住宅成交量623套，在六安市四区中稳摘榜首。六房网为你盘点7月销量前五名的楼盘。

NO.8 7月六安楼市量跌价不跌 楼盘活动精彩纷呈

【内容提要】7月的六安楼市在滚滚热浪中走到了尽头，在这一个月里，六安的新房以平均每天40多套的速度被消化。随着政策收紧的风声渐起，为规避可能出现的风险，各家开发商都加快了推盘的速度，在被戴上“紧箍咒”之前迅速抢占市场，7月楼盘活动出现井喷。

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