史上最大退房单：神秘买家退505套房总价12.9亿

Afra

9月15日，杭州透明售房网在同一天出现505套退房大单，卖家为浙江钱江船舶有限公司，买家为中亚(浙江)商务有限公司(以下简称中亚公司)。数据显示，所购买房源为海运国际大厦，该大厦全部房源就为505套，在去年11月全部卖给后者。
据开发商的说法，签合同后，买家迟迟不肯付钱，因此他们才将房子收回。但奇怪的是，买家去年2010年11月才进行工商注册登记，同月签了这个大单子，按注册地方找过去，居然没有这家公司。

这笔史上最大退房单，背后有何故事？
去年11月，505套房市值12.9亿元，以市场价的 6.7折成交
海运国际位于钱塘江北岸，就在钱江四桥与之江路交叉口，一线江景，目前已经结顶。

透明售房网上显示，成交均价为20622元/平方米，505套房总市值约12.9亿元。当时该楼盘预售证上显示开盘均价为30000元/平方米，实际成交价相当于6.7折。据销售人员解释，低价原因有二，一是精装改毛坯，二是全部买走，算是团购价。

一年不到，当初的巨额购买变成了巨额退房。

按合同约定，签合同后一个月内全款付清，但被告一直未按约定支付购房款。根据2011年3月31日的调解书，双方达成调解协议：如果中亚未能在4月1日前支付相应违约金，则双方于4月2日解除商品房买卖合同；如果中亚想继续履行合同，需支付其后的延期未付房款违约金，如果仍未在2011年4月30日前履行双方达成的协议及相应违约金，则于2011年5月1日解除，被告已支付的保证金及延期付款违约金不予返还。但实际上，中亚和开发商一直到前不久才真正解除合同。

*好肚油肚*

坐上沙发慢慢看！！！{:15_1003:}

风长老

有情况？

失乐园&随风

有钱人玩的游戏
我们买一套房都要了命了

荒漠驿站

你就慢慢炒吧

Afra

风长老 发表于 2011-9-22 17:57
有情况？

个人认为，是个阴谋

风长老

Afra 发表于 2011-9-23 08:28
个人认为，是个阴谋

阳摸！