房价下跌引业主维权 降价离六安有多远

打工仔

售楼处又被砸了!近期，全国各地出现了多起业主大闹售楼处的现象，其主要原因在于开发商降价促销，引发前期业主不满。在房价高企不下的时候，所有人都在大声疾呼降房价降房价，如今开发商真的降价了，却又引来诸多暴力事件。而且，与那些买不起房子只能在网上发发牢骚的网友相比，这些“疯狂的业主”一旦闹起来，可要厉害得多。开发商也因此陷入了两难的境地：不降，被人唾骂;降，自家招牌都可能不保。

降价VS维权 是谁在阻止房价下行?
随着政策调控的效力逐步效力，愈来愈多的开发商开始选择大幅打折促销，降价开始从一线城市向二三线城市蔓延，不过，就当外界为降价齐声叫好的时候，此前“高价”购房的老业主却不乐意了。

        10月22日下午，上海就发生了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕，现场极其惨烈，该楼盘两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。

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        有人在微博上总结了近期上海降价的楼盘：浦东中海御景熙岸，直降6000/㎡，嘉定新城23000—>17000;龙湖郦城18000— >14000，精装;绿地秋霞坊，19000—>13000。闵行星河湾传闻36000—>26000。如此降价幅度可比炒股刺激多了，瞬间就蒸发了几十万。也难怪老业主会受不了。

       其实在六安也曾出现过类似的事件，不过不是因为开发商降价，而是因为房子太少，买的人又太多，很多人买不到房而产生了不满情绪。而且六安的房价目前也没有出现下跌的趋势，虽然打折促销活动不断，但基本上都是小打小闹，没有实质性。六安房价太高毋庸置疑，但似乎对房价下跌抱悲观情绪。

或加重市场观望情绪

        房价下跌反而会加重购房者的观望情绪，刚性需求期待房价继续下跌，投资者则担心后市价格走势也不敢出手。

       10月还有一个星期就结束了，六安的商品房成交量还不足800套，不仅是开发商，连我们也明显感到市场的寒意，最近的楼盘活动量急剧减少，与旺季时一个周末三四场活动相比，现在一个礼拜甚至都没有一个活动。在与楼盘销售经理的聊天中，我们也了解到，近期的楼盘的来电来访量都大不如前，在走访调查中记者发现，许多购房者都认为，如果这种情况再持续一两个月，房价下降还是大有希望的，他们表示，现在买房的意愿都不强，可能会等到年关再做打算。

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房地产开发商是吃人不吐骨头的恶魔，吸干了老百姓的血汗钱，反哺政府中的贪官污吏，是社会不安定因素的源头之一。