六安楼市渐长 河西成为首选之地

救世主

50% 网友为首次购房 刚需购买力强劲

据调查数据显示，50%的网友是首次置业，在货币紧缩和地产调控双重打压之下，多个城市房价已经掉头向下，房地产商资金链绷紧。房企纷纷降价销售，在这种情况下，大部分购房者望而却步。

购房套数调查

六安楼市11月份半月，六安楼市商品房成交总量为736套，其中商品住宅607套，成交均价4365元/㎡。今年六安楼市成交量在8月份达到顶峰，进入“金九银十”之后开始出现明显下滑的趋势，而住宅均价在7月份就已经呈现出增速放缓，时有下跌的态势，从中长期来看，楼市在经历过一段长时间的高速增长期之后，正在步入中速增长的调整期。

不过业内人士预测，只要政策稍微松动，六安楼市成交会立即反弹，刚需需求占主导的市场，购买力还是十分强劲，只要有需求在就不会没市场。

楼市进入调整期 价格走势不明朗

2011年11月截至目前六安楼市宅均价4372元/㎡，11月环比10月下跌90元/㎡，跌幅2.02%；10月住宅成交均价4462元/㎡，10月环比9月上涨22.0元/㎡，涨幅0.5%。

从年内六安楼市住宅均价变化情况来看，受到年初调控政策影响，3月份六安楼市住宅均价和销量都跌至年内最低，而从住宅均价指数来看，3—7月六安楼市住宅均价进入一轮上行行情，7月均价突破4600元/㎡的高位，进入金九银十后，六安楼市均价下行至低位。

房价涨跌预测调查

房价下行窗口已经开启，但局势并不是十分明朗，六房网调查显示，37%的网友认为未来六安房价会继续上涨，但是认为房价会下跌的网友也占到了36%，而剩下的27%网友则认为房价的走势并不明朗。

品质地产企业进驻 精装户型渐受追捧

调查数据显示，44%的网友购房倾向于精装房，36%的网友表示会购买毛坯房，愿意选择二手房的网友只占到了7%。

网友关注房源类型调查

买房遭遇“楼跑跑” 网友更注重品质、品牌

六安裕安明珠苑开发商逃跑业主血本无归一事经过报道，引起了社会广泛关注，在楼市大规模“洗牌”开幕的前夕，买房风险陡增，这个时候购房者更多的开始关注开发商的品质和品牌，选择好的品牌才能有效降低风险系数。

网友购房最关注因素调查

调查显示，网友购房时对品牌和品质的注重达到30%，远远超过对价格和户型的关注度。

开辟“河西” 城西区域拓展发展空间

河西区域地处淠河岸边，靠近月亮岛，风景秀丽，环境优美，更有实力房企进驻，未来发展的前景不可限量，六安一中新校址已经确定选址在河西地带，河西地带置业升值空间得到大幅提升，未来河西地区还将有众多新项目面世，河西未来将建有皖西大剧院、文化大世界、图书馆（文化馆）、仿美国纽约的中央森林公园等。

购房区域调查

调查显示，六安市民城西区域的关注度已经超过对市中心的关注，达到了34%，六安发展规划素有“东拓南扩”的说法，而如今城西俨然已经成为六安城市化发展新的增长极。

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真的吗

思念，不安分

六安的房价不会坚持多久的

xuyongsheng

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荒漠驿站

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