明年房产发展方向为你解说

杨玉文

       2011年，限购、限贷、商品房明码标价等政策不断出炉，一二线城市的楼市走势均在调控政策的笼罩下举步维艰，传统楼市销售旺季“金九银十”也以惨状收场。这似乎验证了“2011年楼市是开发商接受挑战的一年”这句话。2011年已近尾声，有些政策正面临“期满”，此时，业内人士更多的关注的是后期市场的发展。

　　“合肥楼市现阶段还是‘冷’状态，除了购房者观望情绪外，房屋贷款难也影响了一部分意向者‘出手’，优惠虽不少，但是购房者还希望有更多的优惠，加上时值年底，更多人可能会选择继续观望。”经开区一位置业顾问余先生表示，市场销售情况不好，很多开发商都开始寄托于明年政策情况，希望有回暖机会。
　　然而，残酷的现实正在告诉开发商，回暖的希望非常渺茫。国家信息中心经济预测部副主任范剑平表示，房地产成交量和成交面积在逐月回落，明年房地产调控又有了新目标，要促进房价合理调整，明年房地产将真正迎来“严冬”。
　　“从目前来看，国家对于楼市调控并没有放松趋势。”合肥一位从事房地产媒体人表示，调控政策效果正逐渐明朗化，现阶段合肥楼市已经很“冷’，调控目的需要这样的结果。不过，明年楼市走势如何，主要还是看调控政策的方向。

一个小破孩

这好像是六安论坛，我看把这段减到合肥论坛，更合适

zaoshu

{:1039:}

杨玉文

恩是的