中国的房价将持续下跌

蓝梦

上周楼市依然“寒冷”，近8成城市住宅成交量同比下跌。中国指数研究院昨日发布的最新数据显示，上周监测的35个城市中，27个城市楼市成交量同比下降，13个城市成交量降幅在50%以上，其中贵阳同比降幅最大，达到74.09%。

重点城市中，仅北京同比微幅上涨，其余城市皆下跌。其中，上周北京住宅交易量环比大增，达2011年峰值；上海则大幅下降，广州和深圳也是小幅回落。

中国指数研究院分析认为，价格方面，从“百城价格指数”来看，11月100个城市住宅均价同比涨幅继续缩小，均价连续第三个月出现环比下跌。需求方面，1至11月，全国商品房累计销售面积和销售额的同比增速继续减小；11月，商品房单月销售面积和销售额增速大幅放缓，连续第二个月同比下降。供应方面，开发商加速推盘，近两年的高速增长也使得供应方面压力越来越