安徽省马鞍山市和县42亩商住用地出让

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一、和县简介：
1、城市概况：和县地处皖东，长三角地区的边缘，皖江开发的最前沿，向为江淮水陆之要冲。左挟长江，右控昭关，天门峙其南，濠滁环于北，依十朝古都南京，濒九州米市芜湖，举目可眺钢城马鞍山。全县总面积1319平方公里，城区面积18平方公里。总人口54.3万，下辖9个镇，县城常住人口15万。
2、交通环境： 和县地处皖东，毗邻长三角，S105、S206贯穿全境，合巢芜、合宁、合马、北沿江四条高速构成陆路交通金三角框架。90分钟车程内有合肥新桥、南京禄口、芜湖湾里三座机场。县北接南京长江三桥、县南接芜湖长江大桥，马鞍山长江大桥（在建）直接连接一江两岸。宁合城际铁路建成后，至南京只需20分钟。
3、经济：和县2012全年生产总值(GDP)突破110亿元，按可比价格计算，比上年增长18.2%。财政收入达12亿元以上。全年实现工业增加值47亿元，比上年增长29.1%。全年固定资产投资117亿元，比上年增长35.2%。全年房地产开发投资13.3亿元，比上年增长8.6%。
二、石杨镇简介：
1.概况：石杨镇地处安徽东部（和县），与南京市浦口区及全椒县接壤，南临芜湖市、文明马鞍山市，西靠巢湖市，北接滁州市，在“南京一小时都市圈”内。面积109平方公里，耕地3.1万亩。下辖12个村委会，一个居委会。
2.交通：境内有206省道（滁芜路）直穿南北，县道（绰善路）横穿东西。东接合宁高速，政府投资群众筹资铺设的村村通砂石路交织如网。新建水运码头1。5千米，能常年停靠400吨位船舶，年吞吐量300万吨，经内河32公里进入长江。特别是滁河上的官渡大桥于2001年建成通车后，石杨镇镇的交通成就尤为便捷。石杨镇绰庙至南京长江大桥42公里，是融入南京经济圈的最前沿，东到南京禄口机场很近，西去合肥新桥机场也不远。
3.经济：在充分挖掘农业内部增长同时，认真落实农业补贴政策，加强农产品和农资市场管理，强化涉农收费管理，促进农民直接受益。大力推进全民创业行动，引导农民发展农村二、三产业，增加农民经营收入。加大“阳光工程”实施力度，加强劳动力市场建设和劳动技能培训，推进农村富余劳动力有序转移，增加农民劳务收入。逐步建立城乡统一的劳动力市场和公平竞争的就业制度，加速农村人口向城镇集聚，增加农民工资性收入。2011年全镇农民人均纯收入达到4500元左右，其中70%的村农民人均纯收入达到5000元以上。

三、项目介绍：三联泵业石杨分厂项目
地块位置：石杨镇街道；规划用途：商服住宅；出让面积：28192㎡（约42.28亩）；出让年期：商服40年住宅70年；容积率：1.2--1.5；建筑密度≤30％；绿地率≥35％；30-40万/亩。（价格和容积率可与政府协商）
（1）镇内第一个商品房项目，抢先占领市场，迅速树立品牌影响。
（2）碧桂园早早入驻，环境品质大大提升，周边人气聚集。
（3）休闲广场，购物广场在旁轻松享受现代化生活。
（4）石杨中学、石杨小学、蓝天幼儿园、石杨镇卫生所，周边教育医疗资源得天独厚，坐享都市生活。



项目联系 132 8569 0745

青河小主

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