，3名窃贼有说有笑，不慌不忙，用了10多分钟的时间才把保险柜挪到车里

落雪

　大年初二白天，惠州名流印象小区一业主家遭3名盗贼破门入室抬走保险柜，损失估算近60万元。业主认为物业公司没有尽到安保义务，状告名流印象小区的物业管理公司及开发商，要求赔偿遭受损失的七成(417704元)。6月10日下午，该案件在惠城区法院仲恺法庭公开开庭审理。

　　窃贼花10多分钟才把保险柜挪进车内

　　原告胡先生于2010年12月18日购买了名流小区的房子，供胡先生与兄长两家人居住。2014年2月1日(大年初二)15时至16时期间，胡先生家中发生恶性撬门入室盗窃案件，大门门锁被暴力破坏。根据胡先生提供的照片显示，其家中门锁被拆成碎片，家里一片凌乱。由于胡先生一家不在惠州，胡先生邻居发现情况后立即报警，目前案件还在侦查中。

　　案发后，胡先生聘请的律师在警方处观看视频监控录像发现，当日15时，一辆丰田小车拿到临时卡进入小区地下室，3名男子下车后通过电梯到达胡先生所居住的8楼，直奔胡先生房屋，使用暴力破坏拆解开胡先生家的防盗门入户行窃。

　　律师表示，3名窃贼离开时还抬走了胡先生家中1米高的大保险柜，并花了20秒乘坐电梯。出电梯后，由于保险柜笨重，3名窃贼有说有笑，不慌不忙，用了10多分钟的时间才把保险柜挪到车里，然后扬长而去。这一过程被监控摄像头记录下来，但却没有被小区值班的物业监控员和保安发现，且该车在物业处也无小区进出记录。

　　法庭上，胡先生及其律师表示，案发时损失共计现金12万元，以及各类金银首饰、手提电脑、相机、IPAD等物品，估价接近60万元。其中还不包括保险柜内放置的房产证、土地承包租赁合同、50万元的借贷合同等物。

　　案发后，胡先生与该小区物业方名流幸福物业服务有限公司未达成赔偿协议，因此起诉到惠城区法院，要求判决物业方名流幸福物业服务有限公司、开发商名流置业投资有限公司赔偿41万多元。

　　案发当天仅1名物业人员监控160个摄像头

　　庭审上，原告方认为该小区还没有成立业主委员会，物业公司是开发商交楼时的物业委托方。根据前期物业管理合同，物业方承诺全方位、无死角监控，24小时巡逻。但实际上，陌生人、外来车辆可轻易取卡进出。小区里有160个监控摄像头，案发时却仅有1名物业监控员值班。

　　原告律师表示，胡先生每月缴纳141元物业服务费，家却被暴力破门入室盗窃，窃贼作案后搬走笨重的保险柜离开就花了10多分钟，期间没有一个安保人员发现，因此，物业公司没有尽到安保义务，最终导致原本可以避免的损失发生。

　　对胡先生的赔偿要求，物业方称小区安保设施、流程没有漏洞，不存在违约行为。胡先生损失由犯罪行为所致，与物业方无关。对于被盗物品价值，物业方认为由于案件没破，原告没有提供证据证实。至于只有一名物业监控员值班，物业方则表示当时正值过年，人手紧缺，平时一般有3名监控员值班。

　　开发商也称与胡先生不存在物业管理合同，选任的物业公司是依法进行。

　　庭审结束后，仲恺法庭庭长刘贵传做双方工作，进行调解。由于双方意见差距太大，当庭调解不成功。刘贵传表示，还可继续调解，该案并未当庭判决。