中央公馆大肆出售具产权证的人防工程车位，是开发商欺诈宣传？还是市人防办监管渎职？

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中央公馆大肆出售地下室二层全部900个停车位，根据其统一价格指标可以判定，其有把人防工程作为停车位出售的事实（附其车位价格表）。

《中华人民共和国人民防空法》规定，人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施，任何单位和个人不得出售。地下人防工程可以开商场、办医院、设仓库（禁储物品有特别规定），都是国家允许和鼓励倡导的。这里提醒一点，人防工程的地下车位是不能进行买卖的，不过可以进行租赁，在明确权责的情况下，与投资管理维护者协议并签署合同，可获得地下车位的使用权。而中央公馆声称购买其车位具有产权，请问：这产权是如何取得？请相关部门公开信息，给中央公馆的业主一个清晰的交待。

另外，人防工程所有权也有存疑的地方：人防工程属于公益性事业，是小区的配套设施，应属于国有或由法律明确规定为小区业主共有。建设人防工程是开发商的法律义务，人防工程不是独立建筑，是小区建筑不可分割的整体，是取得建筑规划许可证和施工许可证的必要条件。人防工程地下车位是在小区建筑物做地下基层时就已挖好，后期配套过程中增添一些设施而已。按惯例，这些成本已经计入小区建筑成本，据了解，人防工程列总入建筑成本，由小区业主共同买单，是行业惯例。

中南财经大字法学专家乔新生在接受记者采访时，就目前地下车位混乱情况表示：有关部门应尽快出台相关法规，解决产权不明晰，租售秩序混乱等问题，切实维护业主的合法权益。

据扬州网讯  有省媒报道，《江苏省物业管理条例（修订草案）》近日提交审议，其中增加了新的规定：“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，不得将停车位出售、附赠或者以专用车位的形式出租。”（相关链接http://www.yznews.com.cn/news/2012-07/26/content_4020584.htm）

官人哪去了

什么个情况啊？？？？

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