来看一条跟踪报道，上个星期，我们栏目报道了梧桐嘉苑小区100多户业主购房多年，一直拿不到 房产证，给他们生活带来许多不便。新闻播出后，引起了相关部门的关注。
新闻回放replay8月18号上午，记者来到解放中路梧桐嘉苑小区门前，见到了几位业主代表，他们中最早的在2010年就从小区开发商华文房地产开发有限公司手里买了房，如今6年时间过去了，至今还没有拿到房产证。 “小区业主 杨先生：开发商说具不完全统计有100多户，具体因为我们每家每户也不认识就搞不清楚，具我们了解的大概有60几户。 就此，记者找到了小区开发商华文房地产开发有限公司进一步了解情况，一位姓聂的工作人员告诉记者，他们现在没钱给业主办证。 “非常规拍摄----华文房地产开发有限公司工作人员 聂某：契税他们交的早，拿房的时候就交了。房地产的钱是滚动的，现在没钱了，他交的的钱不是单独给他立个账户，进入总账户钱都滚走了，暂时就是没钱了。
针对梧桐嘉苑小区业主反映的问题。8月22日下午，记者来到市房地产市场监管处了解到，目前，市房产部门已对此事展开了调查。 “市房地产市场监管处监管科科长 许光梅：我们接到投诉以后，我们及时跟开发企业联系，据开发企业跟我们回报说，他现在账户还有6、70万，然后他准备在第一时间把这些资金取出来，先部门办理一些客户的产权证，后续他们将尽快的处理。 许光梅还告诉记者，市房地产市场监管处将积极协调处理此事，早日让业主拿到产权证。 “市房地产市场监管处监管科科长 许光梅：下一步，我们处里将积极的协调梧桐嘉苑的开发企业，尽快的将业主的产权证办下来。
同时，许光梅还提醒广大购房户，拿到新房后，在办理产权证时，不一定非要委托开发商去办理。 “市房地产市场监管处监管科科长 许光梅：这根据双方的情况，比喻说有的业主没有时间可以委托开发企业办理，如果自己有时间的话，自己办理也是可以的。 那么，购房户如果再次遇到此类事情，又该怎样维护自己的合法权益呢？在采访中，记者了解到，目前，国家对于房产证办证时限未作严格限定，主要靠合同法来约束。
电话采访——律师购房户把办理房产证一些相关的费用交给开发商以后，做为房地产开发企业有一定的义务为这些购房户办理房产证，如果房地产开发企业预期或挪用款项后，不去办理约定的义务，他构成违约，应该承担相应的法律责任，那么，购房户可以找开发商协商解决，如果协商不成的话，购房户有权向法院提起民事诉讼。
记者：许可言
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发表于 2016-8-25 08:17
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