物业的好坏差别有多大？句句戳业主心坎！

固本始战

买房时大家都在知道看地段、周边配套、规划、学校、楼栋、户型、绿化面积、车位配比、容积率等等，却很少有人重视小区物业。其实衡量居住的满意度，不仅取决于房子这个硬指标，更取决于物业这个软指标。小区物业是居民的管家，得力的管家会把小区打理得井井有条，让业主们省心、开心，不给力的物业尽会给业主添堵，和业主关系也是剑拔弩张。
好物业和坏物业究竟有多大差别？看下图，你就造了！

好物业，小区树木高低错落有致，草坪绿油油的，花木正招展，一眼望去，绿化赏心悦目。

坏物业，不要谈花花草草了，绿化地不被居民种菜就好了！有绿色的地方，长得只能是杂草。

好物业，小区公共区域整齐干净。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积，电梯墙、电梯里擦得锃亮。

坏物业，一年四季不见公共区域有人打扫。楼梯道地面散落着菜叶、剩饭汤汁，墙上贴满牛皮鲜一样的小广告。花园草丛里散落着果皮、纸屑等垃圾。夏天垃圾箱上苍蝇乱飞，散发令人作呕的异味。冬天寒风袭来，塑料袋横飞。

好物业，保安都是身强力壮的男青年，有颜值有身材，白天、黑夜按时巡逻。见到业主，礼貌行礼。外人来访，严格登记。

坏物业，小区门口一堆老人，冬天晒太阳聊天，夏天室内吹空调喝茶聊天。巡逻？笑话，就算看见小偷，你是指望他们能抓、能打还是能跑？

好物业，每栋楼都安排了一个贴心管家，家里煤气、水、电、装修等出现问题，第一时间可以联系管家让其处理。效率快，服务态度还好。

坏物业，哪来什么管家？要管家，物业费多交点。

好物业，小区车辆停放有序，合法收取停车费。

坏物业，小区车辆停放无秩序，横七竖八，见缝插针，违法收取停车费。

好物业，小区楼外墙、公共设施经常维修，即使十多年过去了，看起来也是那么新。

坏物业，基本不会对小区公共设施、楼外墙检查维修，东西坏了就坏着吧，没事，反正是公共区域。

好物业，遇到大型节假日，组织业主举办一些精彩活动。不仅增进邻里之间的友好关系，也赢得业主的信任与支持。

坏物业，办活动好啊，各家先交一笔钱！

好物业，小区会所对业主免费开放，健身啦，打打羽毛球、兵乓球、篮球等，练练瑜伽、游泳啦，好不惬意。

坏物业，业主泥萌图样图森破！游泳？清理水池不要花钱雇人来弄吗？
总之好物业和坏物业，根本就是天壤之别。为了居住得舒适，也为了有一个安全、整洁干净的小区环境，真心建议您在购房时把物业作为一项重要的考察指标！还是那句话，买房只是一时，物业才是最长久。