大蔚观澜国际小区外墙脱落引人忧
近日，位于我市开发区的大蔚观澜国际小区部分业主致电本栏目，称入住该小区三年多来，由于房屋质量问题，小区内多栋楼房外墙隔热层脱落，影响住户居住安全。 https://imgcache.qq.com/tencentvideo_v1/playerv3/TPout.swf?max_age=86400&v=20161117&vid=p0539bhp9s1&auto=0 在大蔚观澜国际小区，记者看到小区内多栋楼房的外墙出现大面积脱落，还有部分楼房外墙已出现鼓包凸起，随时都有脱落的可能，小区绿化带上随处可见外墙脱落的碎片，远处看去整栋楼外部犹如破陋的衣服，满是补丁。据该小区的业主反映，自从两年前入住以来，楼房的外墙就不断出现脱落现象，对居民生活安全带来很大影响。 “业主：我们应该是2015年底结过婚住进来的。经常脱落，我们带小孩玩都是很担心的，因为外墙你们也看到，都掉下来很多的，你看草坪上都有砖头、砖块，高层坠下来都挺危险的。 由于大蔚观澜国际小区的楼房外墙经常发生脱落现象，小区居民出门时都要小心翼翼，虽然到目前没有发生人员被砸伤的事件，但墙体的脱落已经造成部分业主的财产受到损失。 “业主：17楼的阳光房整个玻璃都被砸破掉了，所以还是很危险的。有啊，我们物业肯定是知道的，管委会也知道，我们也经常向他反映，我们小区有维权的人经常去反映的。 面对该小区楼房质量的真实现状，和小区业主的强烈反映，大蔚观澜国际小区的承建部门在开发区相关部门的要求下，也陆陆续续的对脱落墙体进行修补，但没有从根本上解决问题。 “业主：也有在修修补补，但是治标不治本吧。因为这个修不是花一点点钱就修掉了，这个都是高层，一栋修可能都是大的数目，肯定还是要政府去协调，我们小区搞成这样挺不好的。 “大蔚观澜国际小区物业办主任 黄炳才：从2015年下半年就开始修了，2016年基本上修了一年，今年上半年可能他们也采取研究其他方案，他们建筑商也多次来验证，现在又开始重新修，修完之后，按照他们现在的修建方法，就开始补丁了，所有修掉之后都打上钉。 在采访中，记者发现大蔚观澜国际小区出现的问题还真不少，除了因楼房质量造成外墙脱落外，小区内各种配套设施没有完工通过验收，到目前为止入住该小区的三百多户居民都未能办理房产证。 据大蔚观澜国际小区物业负责人介绍，该小区的开发商由于资金链断裂，存在经济纠纷，造成该楼盘成为烂尾工程，目前，该小区消防、停车库等配套设施都没有完善。 “大蔚观澜国际小区物业办主任 黄炳才：后来资产管理人接手后仍然是延续以前的建筑商。消防这块，是从我们物业进驻是2014年11月份，2014年11月份以后基本消防这块土建结束，交房了。后来绿化也完善了，就是消防这块到2016年8、9月份才结束。由于以前是烂尾，他们之间（可能）有经济纠纷，我们也不清楚。他都是由资产管理人和蔚澜公司进行协商来解决这个事情。 目前，小区内多种配套设施没有完工验收，已入住的300多户业主至今都未能办理房产证，业主们感到很烦心。 “业主：消防没验收，车库没验收，外墙也不合格，隔三差五脱落，然后房产证就没有办下来，所有人都没有。本来他就烂尾了，然后政府把房子交给我们，不就先住着嘛，都等了好几年了都没有拿到房子。对，所以我们隔三差五就上访，到管委会。他们说等二期的地拍卖了之后才有资金维修，他这个老板跑了，资金链断了，天天为这个事挺烦心的。 随后记者联系到开发区主管部门的相关负责人，他表示目前已开始就大蔚观澜国际小区业主反映的问题，积极召集相关人员研究解决方案，近期将会逐步陆续解决。 新闻态度：问题这么多，怎能让住户们住的安心？观澜国际的问题在我市一些其他小区或多或少的也存在，修补和完善自然要做，但是，更应该做的是追责，谁施的工？谁监的管？一查到底，如果这样的工作不做，观澜国际的问题必定会在其他地方继续复制。
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发表于 2017-8-18 08:29
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