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近年来随着城市的不断建设发展，关于住房的一些信访事件越来越多，是否侵犯采光权就是不少市民投诉较多的信访事件。那么何为采光权，又是怎么鉴定的呢？ 从2014年开始，家住丽水康城A区的多名住户就因为住房的采光权和日照时间，多次向六安市规划局、信访局提出异议。原来，丽水康城A区的住户基本都是多层，但是相隔振华路的B区却基本都是高层建筑，导致A区部分住户的家中日照时间受到了影响。经过三年左右的鉴定和调解，其中一部分住户获得了开发企业的补偿，但至今仍有6名住户对于调查结果存有反对意见。目前该事件仍在解决中。
记者了解到，随着群众的维权意识逐步加强，关于采访权的信访事件也在逐年增多。
“六安市信访局人民调解员 朱跃：由于城市建设密度加大，以前平房比较多，现在楼房比较多，高层更多，有的房间有的阳光不够，都认为影响我采光权了，影响我的采光通风了。关于采光权的问题有些群众有些误区，认为我家以前很亮，现在没有以前亮了，就来投诉，按照国家规定不是这样的。
那么到底什么是采光权，什么是日照时间？国家到底是如何规定的？六安市规划局副调研员许力就给出了以下解释。 “六安市规划局副调研员 许力：所以我们现在采用的就是大寒日照三小时标准。我们现在住宅的规划审批，必须要做日照分析，现在国家采用的推荐的是众智软件公司，日照分析报告，在规划审批之前，先提供日照分析报告，满足了国家规范要求我们才会规划审批。
那么，在建设过程中，发现周边住宅楼影响了自己的采光权，作为市民又该怎么办呢？
“六安市规划局副调研员 许力：如果在建设过程中，住户如果对日照分析，采光有异议，也可以到规划部门咨询，我们可以提供日照分析报告给住户。 据了解，对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上，还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利被侵害，因此，采光权侵权实际上是多重侵权的综合，赔偿内容应当包括：由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用，健康补偿费，视觉污染费，因采光损失导致房屋价值贬低等。 如果电视前的您，认为自家的采光权受到侵害，可以向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己权利。 | 
皖公网安备34150102000243号
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发表于 2017-8-23 08:26
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