六安这些银行出新政：上浮房贷利率、停放三套房贷、二手房贷款收紧…

樱花殇

近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%。那么，我市各家银行现在的房贷利率是什么情况？有没有上浮？上浮的幅度又是多少呢？记者进行了采访调查。

昨天，记者从建行、农行、工行、中信等银行了解到，这几家银行的房贷利率均有所上浮，一般首套房房贷利率上浮10%，二套房贷上浮20%，三套房贷已停批。

农业银行六安分行相关负责人：我们一套房上浮10%，二套房20%，三套房不受理。以前有折扣利率，逐步到基准利率，现在最低要求一套房上浮10%，二套房最低上浮20%。

在六安放贷量较大的建行相关人士表示，2017年他们银行发放个人住房贷款30亿。去年以来首套房贷款由基准利率9折、95折优惠到优惠取消，再到利率上浮。目前，他们银行首套房贷款利率上浮10%，二套房上浮20%，后期利率很有可能继续进行上调。
随后，记者又来到位于人民路的工商银行了解到，他们刚刚对房贷利率进行了上调，首套房房贷利率从原来的10%上浮到15%。

工商银行工作人员：一套房上浮15%，二套房更高了，现在新的利率变掉了，二套房上浮25%。

银行工作人员给记者算了一笔账，以贷款100万还10年为例，按目前4.9%的利率算，房贷利率上调10%后，每年要多付几千元的利息。

农业银行六安分行相关负责人：如果100万，100万乘以4.9那就4万9，4万9在乘上1.1倍，就是53900，就1年多了近5000元。
不仅首套房、二套房贷利率上浮，不少银行对二手房贷款更是“敬而远之”，从去年下半年开始，部分银行就纷纷停贷三套房、商铺，资金额度全部用来保障首套房贷款，即便如此，首套房贷款仍然十分紧张。去年申请房贷，等贷周期可能是一两个月，有的贷款申请人寄希望今年会有相对充足的资金额度，等贷周期能够缩短，可是今年以来银行房贷却越来越紧张。

有银行房贷部门工作人员透露，目前等贷周期三四个月已经是常态。对于房贷利率上浮的局面将持续多久的问题，银行人士认为，2017年以来，房贷利率一直处于上升通道，预计房贷利率上浮的情况，至少会持续到今年年底。